Reetdach-Anwesen wird klimafit

Im Zuge des anhaltenden „Coolcation“-Trends – dem bewussten Ausweichen von Urlaubern und Immobiliensuchenden in kältere Küstenregionen – gewinnt die energetische Anpassung von Bestandsimmobilien im Norden weiter an Bedeutung. Wie Sylt Sotheby’s International Realty am Beispiel des historischen Reetdach-Anwesens „Richardswarft 3“ in Dagebüll (Nordfriesland) zeigt, lassen sich selbst Jahrhunderte alte Gebäude zukunftsfähig und hochgradig energieeffizient umgestalten.

Das 1776 errichtete Objekt umfasst ein rund 390 Quadratmeter großes Wohnhaus auf einem 6.850 Quadratmeter großen Warft-Grundstück. Durch eine umfassende bauliche Ertüchtigung der Gebäudehülle – inklusive Dämmung unter dem 40 Zentimeter starken Reetdach sowie dem Einbau von Flächenheizungen – wurden die baulichen Voraussetzungen geschaffen, um durch die bloße Installation einer Wärmepumpe als Einzelmaßnahme die Energieeffizienzklasse A+ zu erreichen.

„Für Kaufinteressenten ist die Reihenfolge der Investitionen entscheidend: Wer ein Gebäude erwirbt, bei dem der kostenintensive bauliche Teil der energetischen Ertüchtigung an der Hülle bereits erfolgt ist, kann Haustechnik wie Wärmepumpen oder Photovoltaik transparent und effizient nachrüsten“, erklärt Julia Scharfe, geschäftsführende Gesellschafterin bei Sylt Sotheby’s International Realty.