Rekord-Halbjahr

Die mittlerweile anhaltende Coronapandemie hat zu einem starken Run auf Immobilien geführt. Laut dem aktuellen Re/Max-Immospiegel, der heute veröffentlicht worden ist, hat die Anzahl der Verbücherungen zwischen Jänner und Juni sogar einen massiven Sprung nach oben erfahren. Ein Plus von 9.300 Eigentumseintragungen ist in diesem Zeitraum gemessen worden, das stellt laut Re/Max ein Plus von 13,8 Prozent gegenüber dem Vorjahr und das zweithöchste absolute Mengenwachstum nach 2014/2015 dar. Im Fünfjahresvergleich habe sich der Transaktionswert sogar um über 50 Prozent gesteigert und gegenüber 2014 mehr als verdoppelt. Im ersten Halbjahr 2021 seien demnach 76.589 Immobilien für neue Eigentümer im Grundbuch registriert worden. Das sind mehr als doppelt so viele wie im schwachen Jahr 2013 und um 28,8 Prozent mehr als vor fünf Jahren. Der Gesamtwert der im ersten Halbjahr rechtskräftig gewordenen Immobilienverkäufe kratzt mit 19,6 Milliarden Euro erstmals an einer historisch wichtigen Schwelle. Das entspricht einem Plus von 3,2 Milliarden Euro gegenüber dem Vergleichszeitraum des Vorjahres. Der größte Anteil des Mengenwachstums ist in Niederösterreich und Wien gemessen worden. Von den 3,2 Milliarden Euro Mehrumsatz kommen 1,1 Milliarden Euro aus Wien, 0,7 Milliarden Euro aus Niederösterreich und 0,5 Milliarden aus Tirol. Bernhard Reikersdorfer, Geschäftsführer von Re/Max Austria sieht in den Zahlen neben dem Trend, außerhalb der Stadt zu wohnen, noch einen anderen Grund: " Teilweise sehen wir im ersten Halbjahr Nachholeffekte, weil 2020 ja doch pandemiebedingt in keiner Weise und damit auch auf dem Immobilienmarkt kein normales Jahr war. Viele Menschen haben aber auch erkannt, dass sie eigentlich woanders wohnen wollen, in größeren Wohnungen, in anderen Stadtteilen oder auch auf dem Land. Zusätzlich sind Immobilen als Anlageform bzw. zur Pensionsvorsorge weiterhin sehr begehrt. All das sind Faktoren, die den Immobilienmarkt gehörig in Bewegung gebracht haben."