Rekord-Leerstand schockt Fachmärkte

Willkommen beim Immoflash-Morgenjournal und das sind die Schlagzeilen des Tages:

Rekord-Leerstand schockt Fachmärkte

Spatenstich für neues RLB-Headquarter

Öko-Wohnturm für Graz

Und jetzt die Meldungen im Detail:

Rekord-Leerstand schockt Fachmärkte

Die massive kika/Leiner-Insolvenz schlägt tiefe Wunden in die Handelslandschaft unseres Landes. Wie die brandneue Dokumentation für Fachmarktagglomerationen zeigt, schießt die Leerstandsquote auf den absoluten Rekordwert von 10,2 Prozent nach oben. Mehr als die Hälfte aller verwaisten Verkaufsflächen geht direkt auf das Konto der insolventen Möbelhauskette. Trotz der allgemeinen Kaufzurückhaltung wegen der hohen Inflation trotzen die dreihundert erfassten Einkaufsgebiete der Krise mit einem leichten Umsatzplus auf über achtzehn Milliarden Euro.

Doch der Strukturwandel im Jahr 2026 ordnet die Rangliste völlig neu: Weil die Möbelbranche massiv schrumpft, haben Baumärkte die Einrichtungshäuser erstmals bei den Flächen überholt. Die absoluten Gewinner des Umbruchs heißen Lebensmitteldiskonter und Aktionspostenmärkte wie Tedi oder Action, die sich dank billiger Flächenübernahmen rasant ausbreiten.

Spatenstich für neues RLB-Headquarter

Die Raiffeisenlandesbank Oberösterreich hat den Spatenstich für ihre neue Konzernzentrale gesetzt. Bis Ende 2029 entsteht im Neustadtviertel der modernste Finanzplatz des Landes. Auf rund fünfundzwanzigtausend Quadratmetern Nutzfläche baut die Bank aber keinen abgeschotteten Prachtbau. Stattdessen öffnet sich der Holz-Hybrid-Komplex bewusst als urbaner Treffpunkt mit öffentlicher Gastronomie. Das Projekt trifft den aktuellen Nachhaltigkeitsnerv perfekt: Die Planer entsiegeln 5.000 Quadratmeter Asphaltfläche für eine neue Fußgängerzone und pflanzen über fünfzig Bäume. Verarbeitet werden über 12.000 Festmeter heimisches Holz, wodurch der Bau riesige Mengen Kohlenstoff langfristig bindet. Beheizt und gekühlt wird das Headquarter komplett energieautark über Erdwärme.

Öko-Wohnturm für Graz

Die ZBI Gruppe erweitert das Portfolio ihres offenen Immobilienfonds Uni-Immo Wohnen ZBI um ein neues Wohnhochhaus im Stadtbezirk Gries. Der knapp 65 Meter hohe „Level KS 1 Tower“ ist im Frühjahr 2026 sogar 6 Monate früher als geplant fertiggeworden. Der siebzehnstöckige Wohnturm bringt einiges an Gewicht auf den Markt: Er bietet rund 20.000 Quadratmeter Gesamtfläche und 177 moderne Mietwohnungen.

Das Projekt trifft den aktuellen Markttrend zu extrem energieeffizienten Core-Immobilien perfekt. Durch eine hauseigene Energiezentrale, die Wärme und Kälte ausschließlich aus erneuerbaren Quellen gewinnt, ist der Turm nahezu vollständig energieautark. Angestrebt wird dafür die ÖGNI-Nachhaltigkeitszertifizierung in Gold.

Das waren die Meldungen dieses Morgens. Was weiter im Tag passiert, lesen Sie ab 14 Uhr auf immomedien.at.