Rekord auf Rekord bei Logistik

Ein Rekord nach dem anderen am Logistikmarkt, vor allem in Deutschland allerdings. Erstmals wurde im ersten Quartal ein bundesweiter Flächenumsatz von 1,5 Mio. m² erzielt. Damit wurde der im Vergleichszeitraum des Vorjahres aufgestellte Umsatzrekord für die ersten drei Monate noch einmal klar gesteigert. Im langfristigen Vergleich liegt das Ergebnis ebenfalls knapp ein Drittel über dem zehnjährigen Durchschnitt. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. In den sieben wichtigsten Logistikmärkten (Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München), die BNP Paribas Real Estate regelmäßig beobachtet, liegt der Flächenumsatz mit 623.000 m² gut 20 Prozent über dem Vorjahresergebnis. Dies ist der zweithöchste jemals erfasste Wert nach 2011. Mit Ausnahme von Frankfurt (108.000 m²; -36,5 Prozent) und München (44.000 m²; -25 Prozent) konnten alle Standorte zulegen. An die Spitze gesetzt hat sich erneut Hamburg mit 165.000 m² (+27 Prozent). Platz zwei belegt Berlin mit starken 135.000 m² (+55 Prozent). Beide Märkte erzielen damit ein neues Allzeithoch. Gleiches gilt für Köln mit 64.000 m² (+83 Prozent). Die stärksten Zuwächse wurden in Düsseldorf mit 62.000 m² (+288 Prozent) sowie in Leipzig mit 45.000 m² (+114 Prozent) registriert. Der überwiegende Teil der Spitzenmieten an den Top-Standorten ist im Vergleich zum Vorjahreszeitraum stabil geblieben. Lediglich zwei Märkte zeigten eine Zunahme um rund 1 Prozent. Dies ist zum einen der weiterhin teuerste Standort München mit 6,80 Euro/m², zum anderen Leipzig, wo aktuell 4,45 Euro/m² anzusetzen sind. In den übrigen Logistik-Agglomerationen wiesen die Höchstmieten keine Veränderung auf. Zweitteuerster Standort nach München bleibt damit weiterhin Frankfurt mit 6,30 Euro/m², gefolgt von Hamburg mit 5,70 Euro/m². Auch in den rheinischen Metropolen Düsseldorf (5,40 Euro/m²) und Köln (5 Euro/m²) steht eine Fünf vor dem Komma.