Rekordjahr für ViennaEstate

Wiener Zinshäuser sind nach wie vor hoch im Kurs bei Privatanlegern - aber auch bei institutionellen Investoren. Das bekommt auch die ViennaEstate zu spüren - bei der jüngsten Hauptversammlung sprach das Unternehmen sogar vom „besten Ergebnis in der Unternehmensgeschichte“. Im Vorjahr konnte die ViennaEstate mit den begleiteten Transaktionen einen Rekordumsatz von 135 Millionen Euro einfahren, das konsolidierte Ergebnis vor Steuern ist von 4,8 Millionen Euro auf 5,1 Millionen Euro angewachsen. Derzeit liegt das Eigenportfolio bei 66.000 m², 11.000 m² konnten verkauft werden. Angesichts dieser Zahlen wurde eine Dividende von 2,70 Euro je Aktie beschlossen - diese sei bereits ausgezahlt worden. Das Geschäft mit Zinshäusern, auf das sich die ViennaEstate vornehmlich konzentriert, dürfte weiterhin brummen. Das vor allem, weil Anleger aufgrund des Niedrigzinsumfelds nach renditebringenden Alternativen suchen, wie der Vorstand betont. Laut dem Unternehmen verzeichnet Wien noch über 14.500 klassische Gründerzeithäuser. Seit 2009 gab es aufgrund von Parifizierung, Nutzungsänderung und Abbruch einen Rückgang der Häuser um 6 Prozent. Im kommenden Jahr will die ViennaEstate ihr Bestandsportfolio überarbeiten und ausgewählte Immobilien refinanzieren. Das will man mit dem Ankauf von Einzelobjekten und Liegenschaftsportfolios bewerkstelligen.