Rekordvolumen bei Hotels

Das Transaktionsvolumen für österreichische Hotels geht im ersten Halbjahr durch die Decke - wenngleich die Anzahl der Transaktionen deutlich geringer geworden ist: Mehr als 230 Millionen Euro wurden von Christie & Co im Hotelsegment für das erste heurige Halbjahr verzeichnet - deutlich mehr als im Vergleichszeitraum des Vorjahres, wo nur 130 Millionen Euro verzeichnet wurden. Zum Vergleich: Im gesamten Jahr 2017 wurden Hotels im Wert von mehr als einer halben Milliarde Euro gedreht. Während die Transaktionsvolumina für das erste Halbjahr deutlich angestiegen sind, sind die Deals weniger, aber dafür größer geworden. Größter Transaktionshotspot war Wien, besonders, was die Volumina betrifft: Die größte Transaktion war dabei das 400-Zimmer Hotel Motel One am Westbahnhof, welches als Teil einer Mixed-Use Immobilie von der schweizerischen Acron Group an die Real I.S. veräußert wurde. Es war sowohl vom Transaktionsvolumen als auch von der Zimmeranzahl die größte Transaktion im ersten Halbjahr 2018. Auch die beiden im Eigentum der SPÖ bzw. des Renner Institutes gehaltenen Hotels Gartenhotel Altmannsdorf (95 Zimmer) und das 7 Days Premium Hotel Vienna (ebenfalls 95 Zimmer) ist gedreht worden. Doch auch kleinere Hotels erweckten Interesse bei Käufern. Das Hotel zur Staatsoper ist mit 22 Zimmern ein vergleichsweise kleines Objekt, verkauft wurde es an einen Tiroler Privatinvestor. Überraschend viel tat sich in den Bundesländern: Das Hotel Grand Tirolia mit 81 Zimmern in Kitzbühel, das von der Beneco Privatstiftung an einen privaten österreichischen Investor verkauft wurde, die 50-Prozent-Anteile des 175-Zimmer Hotel Park Inn Linz von UBM an den Co-Eigentümer List Group und das Hotel Heiligenblut (85 Zimmer) in der Kärntner-Großglocknergemeinde Heiligenblut und das Hotel Post (50 Zimmer) ist von Hunguest Hotels an einen ungarischen Privatinvestor gedreht worden. Für Lukas Hochedlinger, Geschäftsführer von Christie & Co ein Beweis, dass Feriendestinationen zunehmend in den Fokus von Investoren rücken.