Revitalisierung im Fünften

Das Gründerzeithaus in der Hartmanngasse 13 in 1050 Wien wird von ViennaEstate Immobilien generalsaniert und mit einem Dachgeschoßausbau erweitert. Die ViennaEstate plant dabei als Projektentwickler und Asset Manager für den Immobilien-Eigentümer BMK Real Estate. Die Baufirma Mandlbauer Bau ist Generalunternehmer. Das bestehende Gründerzeitgebäude - ursprünglich erbaut in den Jahren 1883-1885 - besteht aus vier Stiegen und zwei Innenhöfen. Es wird mit einem zweigeschossigen Dachgeschoßausbau über seiner gesamten bestehenden Grundrissfläche erweitert. Auf zwei Ebenen entstehen so 15 neue Wohnungen im Mix von 60 bis 117 m². Zusätzliche Terrassenflächen von 220 m² erweitern die Wohnflächen. Die 24 freien Bestandseinheiten werden komplett generalsaniert. Es werden auch in den beiden Innenhöfen Balkone für die Bestandswohnungen geschaffen. Im Zuge der Ausbauarbeiten erfolgt der Einbau von drei barrierefreien Aufzügen, zudem werden die Allgemeinflächen (Stiegenhaus, Hof, etc.) saniert. Das Haus wird an die Fernwärme Wien angeschlossen. Die Baufertigstellung ist für Juni 2024 geplant.