Richtfest für City Dock Leonberg

Panattoni feierte am 22. März 2023 mit einem Richtfest die Fertigstellung des Rohbaus im City Dock Leonberg bei Stuttgart, Baden-Württemberg. Mit der Trumpf SE + zieht ein Hochtechnologieunternehmen aus Ditzingen nahe Stuttgart in das neue City Dock, das seinen Kunden Fertigungslösungen in den Bereichen Werkzeugmaschinen, Lasertechnik und Elektronik bietet. Für die beiden Tochtergesellschaften Trumpf Lasersystems for Semiconductor und Trumpf Laser- und Systemtechnik mietet das Unternehmen beide Gebäude mit vier autarken Gewerbeeinheiten sowie einem Büroanteil von ca. 10 Prozent an. In Halle 1 stehen dem neuen Nutzer in Zukunft rund 5.700 m² Gesamtmietfläche bestehend aus ca. 4.438 m² Hallen-, 665 m² Flex- sowie 550 m² Büro- und Sozialfläche zur Verfügung. Halle 2 umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 5.500 m², die sich auf ca. 4.330 m² Hallen-, 562 m² Flex- und 570 m² Bürofläche verteilt. Die Gebäudehöhe beträgt 8 m UKB. Auf den Außenflächen ist Platz für insgesamt 54 Pkw. Die Immobilie wurde noch vor Abriss des Altbestands vollständig an die Trumpf Gruppe vermietet und dient dem Unternehmen künftig als Produktions- und Lagerstandort. Im Rahmen der Projektentwicklung revitalisiert Panattoni den rund 15.040 m² großen ehemaligen Industrie- und Gewerbestandort von Sümak (Electrolux) und nimmt dort den kompletten Rückbau einer nahezu verfallenen Sheddach-Halle vor. In der Vergangenheit war das Areal bereits Gegenstand zahlreicher Untersuchungen, auch Bodenluft- und Grundwasser-Sanierungsmaßnahmen wurden in verschiedenen Bereichen durchgeführt und abgeschlossen. Dadurch soll auf dem Gelände Schmutzwasserversickerung ausgeschlossen werden. Im Sinne einer nachhaltigen und energieeffizienten Entwicklung strebt Panattoni beim Bau des City Docks eine Zertifizierung nach dem DGNB-Goldstandard an, neben der Dachflächenbegrünung beider Gebäude plant der Entwickler zudem einige Bestandsflächen zur Grünflächennutzung auszuweisen. Die Fertigstellung des City Docks sowie die Übergabe an den Mieter sieht der Projektentwickler für Mitte des Jahres 2023 vor.