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S Immo operativ stark

Gesamterlöse stiegen um rund 35 Prozent

Die S Immo veröffentlichte heute die Ergebnisse für das erste Halbjahr 2023. Die Gesamterlöse konnten im ersten Halbjahr im Vergleich zur Vorjahresperiode von 119,6 Millionen Euro auf 161,4 Millionen Euro gesteigert werden. Die Mieterlöse beliefen sich auf 93,9 Millionen Euro (1. Hj. 2022: 73,0 Millionen Euro). Dieser Anstieg spiegelt die positiven Auswirkungen der Akquisitionen von Immobilien mit höherer Rendite wider. Die Erlöse aus der Hotelbewirtschaftung erhöhten sich auf 31,4 Millionen (1. Hj. 2022: 23,7 Millionen Euro), das Ergebnis aus der Hotelbewirtschaftung stieg auf 8,0 Millionen Euro (1. Hj. 2022: 5,2 Millionen Euro) infolge der voranschreitenden Erholung des europäischen Reiseverkehrs. Das Bruttoergebnis verbesserte sich auf 86,0 Millionen Euro, während sich das EBITDA auf 68,1 Millionen Euro erhöhte. Die S Immo verzeichnete im 1. Halbjahr 2023 ein negatives Bewertungsergebnis von -80,8 Millionen Euro, vor allem in Deutschland, wo die Immobilien des Unternehmens niedrigere Renditen aufweisen. Vor allem auf Grund dieser nicht cash-wirksamen Effekte betrug das Periodenergebnis -40,2 Millionen Euro. Die strategischen Verkäufe deutscher Wohn- und Gewerbeimmobilien wurden im ersten Halbjahr 2023 fortgeführt. Seit dem Strategie-Update im Herbst des Vorjahres wurden Verkaufsverträge für insgesamt 167 Objekte in Deutschland mit einem Gesamtvolumen von 617 Millionen Euro abgeschlossen. Die Closings der Transaktionen sind teilweise noch im Gange. Für weitere deutsche Objekte im Wert von insgesamt über 340 Millionen Euro wird derzeit die Möglichkeit der Veräußerung geprüft, darüber hinaus werden weitere Veräußerungen in Betracht gezogen. Die Erlöse aus den Verkäufen wurden in Immobilien mit höherer Rendite reinvestiert. So wurden beispielsweise im Juli 2023 die Twin Towers am Wienerberg in Wien erworben. Die beiden Bürotürme umfassen eine Bruttomietfläche von rund 66.000 m² und erzielen Mieteinnahmen von 12,6 Millionen Euro pro Jahr. Zum 30.06.2023 notierte die S Immo Aktie bei Euro 12,20, was einer Year-to-Date-Performance von -2,24 Prozent entspricht. In den letzten Monaten wurde innerhalb der CPI Property Group eine einheitliche ESG-Strategie erarbeitet und Ende August übernommen. 

© Cachalot Media House GmbH - Veröffentlicht am 30. August 2023 - zuletzt bearbeitet am 30. August 2023


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AutorLeon Protz
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