S Immo brilliert

Die S Immo bleibt in den ersten drei Quartalen 2017 auf einem fast schon unheimlichen Erfolgskurs, vor allem an der Börse, wo der Titel um 50 Prozent an Wert zugelegt hat. Weiter ausgebaut wird übrigens der Bestand an Aktien von CA Immo und Immofinanz. Großen Anteil am Unternehmenserfolg hatte das Bewertungsergebnis, das sich per 30.09.2017 auf 68,2 Millionen Euro belief und vor allem auf Aufwertungen in Deutschland, Österreich und Bulgarien zurückzuführen ist. Der FFO I für die ersten drei Quartale 2017 kam auf 36,8 Millionen Euro und konnte damit um 17,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr gesteigert werden. Ernst Vejdovszky, Vorstandsvorsitzender: "Sowohl bei den beiden Bürogebäuden im Wiener Viertel Zwei als auch dem Serdika Center in Sofia haben wir klare Indikationen dafür gesehen, dass der Zeitpunkt zum Verkauf der richtige war." In den ersten neun Monaten 2017 betrugen die Gesamterlöse der S Immo 144,2 Mio. Euro (Q3 2016: 147,1 Mio. Euro) und lagen damit in etwa auf dem Niveau des Vorjahres. Die darin enthaltenen Mieterlöse reduzierten sich verkaufsbedingt auf 86,0 Mio. Euro (Q3 2016: 88,5 Millionen Euro). Die S Immo veräußerte im dritten Quartal 2017 die Bürogebäude "Hoch Zwei" und "Plus Zwei" in Wien sowie das Einkaufszentrum Serdika Center mit dem dazugehörigen Bürogebäude in Sofia. Das positive Verkaufsergebnis resultiert dabei vor allem aus dem Verkauf der Liegenschaft Serdika, nach deren Veräußerung die S Immo in Bulgarien keine vermieteten Immobilien mehr besitzt. Die S Immo war in den ersten drei Quartalen 2017 aber auch auf der Ankaufsseite aktiv. So gingen in der Berichtsperiode Objekte in Deutschland mit einem Transaktionsvolumen von rund 61 Millionen Euro ins Eigentum der S Immo über. Vorstand Friedrich Wachernig: "Wir haben eine Projektpipeline mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von aktuell über 600 Millionen Euro. Andererseits sind wir auf der Käuferseite aktiv und investieren in deutschen Städten, in denen wir großes Potenzial sehen."