S Immo: Rekordergebnis

Für die Immobilienbranche scheinen derzeit wirklich goldene Zeiten zu herrschen. Denn wieder wartet der nächste Entwickler mit Rekordzahlen auf. So verzeichnete die S Immo im ersten Halbjahr deutliche Wertsteigerungen, vor allem in Deutschland, wo kürzlich ein Fünftel des deutschen Wohnportfolios verkauft wurde. Damit ist auch das Bewertungsergebnis verbessert worden: 106,9 Millionen Euro beträgt es. Diese Entwicklung führt man auf den dynamischen Immobilienmarkt zurück. Ernst Vejdovszky, CEO der S Immo: „Der Berliner Wohnimmobilienmarkt entwickelte sich in den letzten Monaten ausgesprochen dynamisch. Wir haben uns dazu entschieden, für einen Teil unseres Portfolios die erzielten Wertsteigerungen zu realisieren und etwa 20 Prozent der Flächen unseres deutschen Portfolios zu veräußern.“ Das entspreche der zyklusorientierten Strategie des Unternehmens. Insgesamt lag das EBIT mit 145,9 Euro Millionen Euro deutlich über dem Wert des Vorjahres (1. Hj. 2015: 48,9 Euro Millionen Euro). Das EBT betrug in der Folge 107,3 Millionen Euro (1. Hj. 2015: 26,9 Euro Millionen Euro). Der Periodenüberschuss erhöhte sich stark auf 85,5 Millionen Euro (1. Hj. 2015: 20,9 Euro Millionen Euro). Die Gesamterlöse betrugen 95,3 Millionen (1. Hj. 2015: 92,2 Euro Millionen) Euro, was eine Steigerung gegenüber dem Vorjahr bedeutet. Die darin enthaltenen Mieterlöse reflektierten die seit Anfang 2015 getätigten Immobilienzukäufe und betrugen 58,5 Euro Millionen Euro. (1. Hj. 2015: 54,6 Euro Millionen Euro). Das niedrige Zinsumfeld trägt für die S Immo das Ihrige bei. Erstmals seit 2007 notierte die Aktie Ende Mai kurzzeitig wieder bei 9,00 Euro. Trotz des turbulenten Umfelds an den Börsen stand die Aktie zum Quartalsultimo bei einem Kurs von 8,40 Euro, was einer Kursteigerung von plus 2,44 Prozent (ex Dividende) gegenüber dem 31.12.2015 entspricht. Und: Zum vierten Mal in Folge erhöhte die S IMMO die Dividende. Für das Geschäftsjahr 2015 wurden 30 Cent pro Aktie ausgeschüttet. Das ergibt eine Dividendenrendite von über 3,6 Prozent.