S Immo kauft BudaGate-Office

Wie das immoflash Morgenjournal bereits berichtet hat, hat die S Immo ihr Portfolio in Budapest um das BudaGate erweitert. Es handelt sich dabei um ein A-Klasse-Bürogebäude mit rund 20.000 m², das vollvermietet ist. Verkäufer ist die Market Asset Management Zrt., eine Tochtergesellschaft einer der größten Baufirmen in Ungarn. Es befindet sich im Büroteilmarkt South Buda, ca. 5 km südlich vom Stadtzentrum. Es ist sowohl öffentlich als auch individuell gut erreichbar. Der gesamte Bürokomplex ist barrierefrei und umfasst 11 Stockwerke sowie mehr als 400 Stellplätze. Das Closing des Share Deals wird für Ende des Jahres 2021 erwartet. Herwig Teufelsdorfer, Vorstand der S IMMO, kommentiert: "Das BudaPart Gate entspricht exakt unseren Vorstellungen eines qualitativ hochwertigen, modernen und nachhaltigen Bürogebäudes. Wir freuen uns sehr, unser Portfolio in Budapest mit einer auf ganzen Linie ESG-konformen Immobilie erweitert zu haben. Mit diesem Ankauf sind wir dabei unserer Strategie des Reinvestments der Erlöse aus dem Verkauf unserer CA Immo Anteile gefolgt. Der hohe Vermietungsgrad und die Ertragsstärke des Objekts werden sich unmittelbar positiv auf unseren Cashflow auswirken." Die jährlichen Mieteinnahmen des BudaPart Gates liegen aktuell bei rund vier Millionen Euro.