S Immo spürt Rekorddeals

Rekordverkäufe um 700 Millionen und trotz der in Folge reduzierten Mieterlöse konnte das Gesamtergebnis auf Vorjahresniveau gehalten werden. Ernst Vejdovszky, Vorstandsvorsitzender der S Immo, kommentiert: "2018 ist für uns ein Übergangsjahr. Wir werden die getätigten Verkäufe der vergangenen Jahre mit Zukäufen und Projektentwicklungen kompensieren, aber so etwas braucht Zeit. Umso stolzer macht es mich, dass wir das Ergebnis je Aktie trotzdem gesteigert haben." Das EBT stieg auf 18,1 Millionen Euro (Q1 2017: 17,9 Mio. Euro). Auf Grund eines höheren Steueraufwands belief sich der Periodenüberschuss auf 14,7 Mio. Euro (Q1 2017: 16,2 Millionen Euro). Das den Anteilseignern der Muttergesellschaft zuordenbare Ergebnis je Aktie stieg auf 0,22 Euro (Q1 2017: 0,21 Euro). Der Buchwert je Aktie lag zum 31.03.2018 bei 14,37 Euro (31.12.2017: 14,21 Euro), der EPRA-NAV wurde von 17,63 Euro zum 31.12.2017 auf 17,79 Euro zum 31.03.2018 erhöht. In den ersten drei Monaten 2018 beliefen sich die Gesamterlöse der S Immo auf 43,5 Millionen Euro (Q1 2017: 46,5 Mio. Euro). Wie erwartet führten die großvolumigen Verkäufe der vergangenen Jahre zu einem Rückgang, der aber durch eine positive Like-for-Like-Performance der Bestandsimmobilien und Zukäufe abgefedert wurde. Nach der erfolgreich abgeschlossenen Renovierung des Vienna Marriott Hotels konnten die Erlöse aus der Hotelbewirtschaftung deutlich auf 10,0 Millionen Euro gesteigert werden (Q1 2017: 7,4 Millionen Euro). Die Verkäufe der vergangenen Jahre sollen sukzessive durch Investitionen und Projektentwicklungen kompensiert werden. Dafür war die S Immo im laufenden Jahr vor allem am deutschen Markt unterwegs - der Fokus liegt weiterhin auf mittelgroßen deutschen Städten mit starker wirtschaftlicher Entwicklung und Wachstumspotenzial. Im ersten Quartal wurden 18 Immobilien mit einem Gesamtkaufpreis von 26,3 Millionen Euro erworben, bis Ende Mai 2018 wurden Verträge für 13 weitere Immobilien mit einem Gesamttransaktionsvolumen von 43,6 Millionen Euro abgeschlossen.