OMV-Zentrale verkauft

Die S Immo hat die Wiener Büroimmobilien "Hoch Zwei" und "Plus Zwei" an die deutsche Deka Immobilien verkauft. Die OMV AG nutzt beide Objekte als Head Office. Laut einer Aussendung der S Immo wurden kürzlich die Verträge unterzeichnet. Der Kaufpreis für die Gebäude mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt 43.000 m² wird mit 75 Millionen Euro über den Anschaffungspreis im Jahr 2010 angegeben. Die Transaktion steht unter dem Vorbehalt der Freigabe durch die Bundeswettbewerbsbehörde. Schon Anfang 2015 verkaufte die S Immo das "Hotel Zwei" am gleichen Standort für 35 Millionen Euro an die Deka. Vermittelt wurde der Deal von CBRE. "Gewinne soll man auch realisieren. Das ist wesentlicher Bestandteil unserer zyklusorientierten Strategie und das ist uns in diesem Fall sehr eindrucksvoll gelungen", kommentiert Ernst Vejdovszky, Vorstandsvorsitzender der S Immo, die Transaktion. Es gebe weiterhin viel zu tun. Die S Immo verfüge über eine Entwicklungspipeline von über 600 Millionen Euro. "Damit legen wir das Fundament für eine erfolgreiche Zukunft", so Vejdovszky weiter. Die Transaktion und der vor kurzem unterzeichnete Verkauf der Liegenschaft Serdika in Sofia sollen wichtige Bilanzkennzahlen der S Immo Gruppe deutlich verbessern. So wird nach Closing der Transaktionen die Loan-to-Value-Ratio bei knapp 50 Prozent liegen. Zudem erwartet die Gesellschaft zum 30.06.2017 ein deutlich positives, durch die Transaktionen bestätigtes Bewertungsergebnis und einen Anstieg des EPRA-NAV auf über 15 Euro je Aktie trotz einer Dividendenausschüttung im Juni 2017 von 0,40 Euro je Aktie.