Salzkammergut bleibt wertstabil

Der Wohnimmobilienmarkt im Salzkammergut zeigt sich im Jahr 2026 weiterhin dynamisch und preisstabil. Wie aus dem aktuellen Marktreport von Engel & Völkers hervorgeht, übersteigt die Nachfrage nach Wohnraum in der Region vor allem im Premiumsegment das verfügbare Angebot deutlich. Nach einer Marktberuhigung im Jahr 2024 stiegen die Transaktionszahlen bei Ein- und Zweifamilienhäusern im Jahr 2025 um 4,5 Prozent, während bei Eigentumswohnungen ein Plus von 8,2 Prozent verzeichnet wurde.

Für das laufende Jahr 2026 prognostiziert das Maklerunternehmen eine weiterhin stabile bis leicht steigende Preisentwicklung, insbesondere in den Top-Lagen rund um Attersee, Wolfgangsee, Traunsee und Mondsee. Im Haussegment bewegen sich die Spitzenpreise in sehr guten Lagen derzeit zwischen 2,2 Millionen und 12 Millionen Euro. Bei Eigentumswohnungen erreichen die Quadratmeterpreise in Spitzenlagen Werte von 8.500 bis 17.500 Euro per Quadratmeter. Mittlere und einfache Lagen verharren hingegen weitgehend auf dem Niveau des Vorjahres.

Käufergruppen stammen laut dem Bericht vorwiegend aus den Großräumen Wien und Salzburg sowie aus dem süddeutschen Raum, etwa der Region München. Neben Neubauprojekten fragen Interessenten verstärkt auch sanierungsfähige Landhäuser, Villen und historische Objekte nach. Für die zweite Jahreshälfte rechnet Engel & Völkers mit einer anhaltend hohen Marktaktivität in den sehr guten und guten Lagen.