Savills erwirbt Distributionszentrum

Der international tätige Immobilien-Investmentmanager Savills hat ein modernes Grade A-Distributionszentrum in Veghel in den Niederlanden für seinen European Logistics Fund 3 erworben. Verkäufer bei der Sale-and-Lease-back-Transaktion ist Biotope, der Eigentümer des Mieters Udea. Über das Investitionsvolumen ist Stillschweigen vereinbart worden. Das 2019 erbaute Objekt umfasst rund 32.250 qm Mietfläche und erfüllt beziehungsweise übertrifft mit 12,20 Meter Höhe, 5 t/qm Bodenbelastung und 36 Laderampen die Anforderungen an ein modernes Grade A-Distributionszentrum. Es ist vollständig und für einen Zeitraum von 15 Jahren fest an Udea vermietet. Das Unternehmen ist Marktführer unter den Bio-Großhändlern in den Benelux-Ländern und beliefert unter anderem Bio-Supermärkte, Fachhändler und Gastronomiebetriebe. Das Objekt zeichnet sich durch eine sehr hohe Energieeffizienz aus und verfügt über eine BREEAM-Zertifizierung "Excellent". Knapp 80 Prozent der verbrauchten Energie stammt aus erneuerbaren Quellen. Auf dem Dach sind Sonnenkollektoren installiert, zudem verfügt das Gebäude über wassersparende Sanitäranlagen sowie mehrere Ladestationen für Elektroautos und Fahrräder. Das Distributionszentrum liegt im neu entwickelten rund 70 Hektar umfassenden Gewerbegebiet "De Kempkens" in Veghel, ca. 20 km von Eindhoven entfernt. Eindhoven ist die fünftgrößte Stadt in den Niederlanden und die größte Stadt in der Provinz Noord-Brabant. Veghel ist über die Autobahnen A 50 (Eindhoven-Nijmegen) und A 67 (Antwerpen-Eindhoven-Duisburg) sehr gut angebunden. Der Standort verfügt darüber hinaus über ein Binnenwasser Containerterminal mit Verbindungen nach Maastricht, zum Hafen von Rotterdam und zur Nordsee.