Savills IM kauft in Dresden

Savills Investment Management hat ein Büroobjekt in Dresden für den institutionellen Immobilien-Spezialfonds "Savills IM Real Invest 1" gekauft. Der Club Deal-Fonds wurde im Jahr 2013 von Savills IM für drei deutsche Versicherungen aufgelegt und hält elf Objekte in zehn deutschen Städten inklusive einer im Bau befindlichen Büroimmobilie in Leipzig. Das 2020 neu errichtete LEED Gold zertifizierte Bürogebäude verfügt über insgesamt rund 15.150 m² Mietfläche, die langfristig an ein Online-Handelsunternehmen, einen Projektentwickler von Wind- und Solarparks sowie ein Unternehmen des Bundes vermietet sind. Das Objekt befindet sich in einem zentral im Dresdener Stadtteil Neustadt. Innerhalb des neuen Stadtquartiers finden noch weitere Entwicklungen statt, die den Standort zusätzlich aufwerten werden. Tim Ulrich, Head of Transaction Management Germany Savills IM: "Der Dresdener Büromarkt hat sich über die letzten Jahre äußerst positiv entwickelt. Die Leerstandsrate ist konstant gesunken und im nationalen Vergleich sehr niedrig, ganz besonders in den zentralen Lagen. Demgegenüber hat die Nachfrage nach größeren Büroflächen mit modernen Standards deutlich zugelegt. Das anhaltende Angebotsdefizit wirkt sich positiv auf die Entwicklung der Mieten aus. Neben der hohen Qualität der Immobilie ein weiterer Grund, weshalb wir diese für ein attraktives Investment halten." Beraten wurde Savills IM bei der Transaktion rechtlich und steuerlich von DLA Piper und technisch von CBRE. Colliers war vermittelnd tätig.