Seniorenimmobilien goes Core

Der Umstand, dass die Bevölkerung immer älter wird, macht Sonderassetklassen wie Seniorenimmobilien zu einem immer attraktiveren Anlageprodukt. Mehr noch: Die Assetklasse mutiert zunehmend zu einem Core-Segment. Der Vorteil: Nachdem die Menschen überall altern, sind sie auch abseits von Top-Metropolen begehrt. In Deutschland etwa hat jetzt die GSH Senior Housing Immobilien ein Portfolio mit zehn hochwertigen Senioren Immobilien von den Höchsten Versorgungseinrichtungen erworben, vermeldet CBRE, sie hat den Deal vermittelt, in einer Aussendung. Das Paket mit dem Projektnamen Bellevue beinhaltet 900 Pflegebetten und 350 Wohnungen. Bei dem Portfolio handelt es sich um Pflegeheime sowie Einrichtungen für betreutes Wohnen, unter anderem die Elbschloss Residenz in Hamburg. „Dieses qualitativ herausragende Portfolio passt hervorragend zu unserer Anlagestrategie, ethisch nachhaltige Investments zu tätigen, die hilfs- und pflegebedürftigen alten Menschen eine hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität sowie Versorgungssicherheit dauerhaft bieten können“, erklärt zu dieser Transaktion Jochen Lindner, Vorstandsmitglied der GHS Senior Housing. „Diese Transaktion verdeutlicht, wie attraktiv Seniorenimmobilien auch, beziehungsweise erst recht, in der aktuellen Wirtschaftslage für Investoren sind - als defensive Anlage mit sehr sicheren Einnahmen“, ergänzt Dirk Richolt, Leiter Gesundheitsimmobilien bei CBRE in Deutschland. „Das gilt vor allem für hochwertige Einrichtungen wie in diesem Portfolio, die sich hinsichtlich ihrer Lagequalität sowie der betriebswirtschaftlichen Auslastung nachhaltig auszeichnen.“