Signa verkauft Berliner Hochhauskomplex

Commerz Real übernimmt Projekt Mynd und Galeria Weltstadthaus

Die Signa Prime Selection verkauft das im Bau befindliche Bürohochhaus Mynd und das Galeria Weltstadthaus am Berliner Alexanderplatz an den Vermögensverwalter Commerz Real und seinen offenen Immobilienfonds Hausinvest, der bis dato zu 20 Prozent an dem Komplex beteiligt war.

Gleichzeitig hat die Signa Prime jene 20-Prozent-Beteiligungen an acht Warenhausimmobilien von Hausinvest erworben, die der Fonds seit 2019 gehalten hatte. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Partnerschaft beim gemeinsamen Großprojekt Elbtower in Hamburg bleibt laut Signa "von dieser Transaktion unberührt".

Signa wird die Realisierung als Projektentwicklungspartner weiterhin federführend begleiten. Nach Fertigstellung im Jahr 2025 soll das Gesamtensemble über mehr als 100.000 Quadratmeter Mietfläche verfügen. An dem im Bau befindlichen Mixed-Use-Hochhaus hatte sich der Hausinvest 2022 mit 25 Prozent beteiligt. Nach Fertigstellung Ende 2025 soll die Landmark-Immobilie mit 244 Metern das höchste Gebäude der Hansestadt Hamburg sein. Die Transaktion in Berlin steht noch unter dem Vorbehalt der Genehmigung durch das Bundeskartellamt.

„Absolut zentral gelegen und logistisch perfekt angebunden wird das ‚Mynd‘ mit seinen modernen Büroflächen und vielfältigen Nutzungen das neue Highlight in Berlins Mitte“ freut sich Mario Schüttauf, Fondsmanager des Hausinvest. „Daher haben wir uns entschieden, für unsere Anleger das gesamte Bauvorhaben zu erwerben und wollen gemeinsam mit SIGNA als Projektentwicklungspartner Berlins nachhaltigste Hochhausimmobilie realisieren.“ Timo Herzberg, CEO SIGNA Real Estate ergänzt: “Mit dem Elbtower in Hamburgs Hafencity und jetzt dem ‚Mynd‘' am Berliner Alexanderplatz realisieren wir gemeinsam mit der Commerz Real zwei der wohl herausragenden Hochhausimmobilien Deutschlands.“

AutorStefan Posch