S Immo bleibt im Hoch

Die S Immo erzielte im Geschäftsjahr 2018 ein Konzernergebnis von 204,2 Millionen Euro - das entspricht einer Steigerung von 53 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Das Ergebnis je Aktie von 3,08 Euro ist bisher das beste der Unternehmensgeschichte. Der EPRA-NAV je Aktie betrug zum 31.12.2018 Euro 21,25 (2017: 17,63 Euro). Vorstandsvorsitzender Ernst Vejdovszky: „Vor dem Hintergrund der guten Ergebnisse schlagen wir für das Geschäftsjahr 2018 eine Dividende von 0,70 Euro vor.“ Die Gesamterlöse des Geschäftsjahres 2018 beliefen sich auf 192,4 Millionen Euro und liegen damit trotz der großvolumigen, lukrativen Verkäufe im dritten Quartal 2017 über dem Vorjahr (2017: 191,4 Millionen Euro). Die durch diese Verkäufe entfallenen Mieterträge konnten insbesondere durch eine deutliche Steigerung der Erlöse aus der Hotelbewirtschaftung, durch Zukäufe von Immobilien in Deutschland und durch eine starke Like-for-Like-Performance von plus 4,9 Prozent bereits im Geschäftsjahr 2018 überkompensiert werden. Die hervorragende operative Performance spiegelt sich auch im Bruttoergebnis wider, welches auf 103,0 Mio. Euro (2017: 98,2 Millionen Euro) angestiegen ist. In Summe hat die S Immo in Deutschland im Geschäftsjahr 2018 Ankäufe in Höhe von rund 123 Millionen Euro getätigt. Der Fokus bei den Immobilieninvestments lag auf Bestandsimmobilien mit Mietsteigerungspotenzial in mittelgroßen deutschen Städten wie Leipzig, Kiel oder Erfurt. Ergänzend wurden im Umfeld von Berlin Grundstücke mit einer Fläche von bis dato insgesamt rund 900.000 m² erworben. Diese Grundstücksreserven sollen die zukünftigen Erträge der Gesellschaft sichern. Das Ergebnis aus der Immobilienbewertung lag mit 167,8 Mio. Euro deutlich über dem Vorjahr (2017: 127,6 Millionen Euro). Dieses Ergebnis reflektiert die Qualität des Immobilienportfolios und das günstige Umfeld in allen Märkten der S Immo AG. In der Folge erreichte das EBIT 243,2 Millionen Euro (2017: 208,1 Millionen Euro).