Trends der nächsten Jahre

Das Thema Digitalisierung ist eines, das die gesamte Wertschöpfungskette der Immobilienwirtschaft gehörig verändern wird. Und auch die aktuelle Tagespolitik in den USA und Europa dürfte einige Änderungen für den Markt bringen. Der Immobilienbranche dürfte das offenbar klar sein, zumindest wird das durch einen aktuellen Trendbarometer der Berlin Hyp untermauert, bei dem 120 Experten aus der Immobilienbranche befragt wurden. Aus diesem lässt sich ableiten, dass Digitalisierung das Thema schlechthin ist. Die Mehrheit der Branche betrachtet den digitalen Wandel dabei als Chance (91 Prozent), wobei 74 Prozent in den kommenden zwei Jahren auch entsprechende Vorhaben planen. Gerade, wenn es um die Kommunikation mit Kunden geht, sind neue Technologien gefragt. Zudem seien diese Technologien praktisch bei der Dokumentation, auch Transparenz und Schnelligkeit wird als Vorteil gesehen. Allerdings: Größte Hürde ist in diesen Belangen der Datenschutz sowie die Umstellung bestehender IT-Systeme. Abgesehen vom Thema Digitalisierung befinden die Befragten, dass der deutsche Immobilienmarkt nach wie vor attraktiv ist, allerdings glauben die meisten, dass sich das Zinsniveau in den kommenden zwölf Monaten um bis zu 50 Basispunkten verändern wird. Auch politische Rahmenbedingungen seien bestimmende Faktoren für das kommende Jahr beim Immobilienmarkt. Zudem sehen 74 Prozent einen Umschwung nach den Rekordjahren 2016 und 2017 in den kommenden zwei bis fünf Jahren voraus. Allerdings: Die überwiegende Mehrheit, nämlich 87 Prozent, geht aber davon aus, dass der deutsche Immobilienmarkt der politischen Verunsicherung, besonders hinsichtlich Brexit, Trump und Co. trotzen und die Nachfrage zumindest gleichbleiben wird.