Von wegen Mikrowohnen!

Zwar wird Mikrowohnen als einer der Trends angesehen, weil sich hier auch die Nachfrage entsprechend geriert. Das hat aber offenbar nichts damit zu tun, dass die Österreicher gerne kompakt leben wollen, sondern eher wegen dem Preis. Denn befragt man sie nach der Traumwohnung, ist diese gar nicht mehr so „mikro“, wie die repräsentative Studie „Wohnen und Leben 2017“ von immowelt.at zeigt, bei der knapp 14.000 Mietwohnungen untersucht und in Verhältnis mit den Aussagen von knapp 500 Studienteilnehmern gesetzt wurde. Einhellige Meinung der Befragten: Drei bis fünf Zimmer und 83 bis 108 m² sollte die Wohnung schon haben. Und nicht nur das: Neben einer ausreichenden Wohnfläche sollte sie am besten über einen Balkon, eine Terrasse oder gar einen Garten verfügen. Das kostet aber in der Regel, wie der Mietpreisvergleich der zehn größten Städte beweist: Mancherorts müssen Suchende für so eine Wohnung sehr tief in die Tasche greifen. Mehr als 500 Euro trennen die günstigste und die teuerste Stadt voneinander. Spitzenreiter ist Innsbruck: Monatlich 1.350 Euro Miete kostet in der teuersten Großstadt Österreichs eine 3- bis 5-Zimmer-Wohnung im Median. Damit ist der Preis wesentlich höher als der für die gesamte Bundesrepublik: Im österreichischen Durchschnitt liegt die Miete für eine Wohnung in Idealgröße bei 920 Euro. Gleiches Bild in Wien und Salzburg. Jeweils 1.300 Euro müssen Mieter im Median dort für eine Wohnung in Idealgröße zahlen. In Dornbirn (1.160 Euro) sind die Preise zwar etwas moderater, aber auch hier liegen sie noch oberhalb der 1.000-Euro-Grenze. Am unteren Ende findet sich dafür Klagenfurt. Die Miete für eine 3- bis 5-Zimmer-Wohnung zwischen 83 und 108 m² liegt in der Stadt am Wörthersee im Median bei 810 Euro. Damit ist Klagenfurt die günstigste aller untersuchten Städte. Lediglich in Wels (870 Euro) und St. Pölten (910 Euro) liegen die Mieten noch unter dem Bundesschnitt.