Verkaufspläne für Sofitel Wien

Nachdem der Gebäudekomplex, in dem vor allem das Wiener Sofitel, aber auch das innerstädtische Einkaufscenter Stilwerk untergebracht ist, schon vor einigen Jahren hätte verkauft werden sollen, nimmt der Eigentümer, die UNIQA-Versicherung nun einen zweiten Anlauf. Im ersten Anlauf wollte man dem Vernehmen nach rund 138 Millionen Euro. Einem Bericht des Immobilien Magazins vor einigen Monaten zufolge soll das angeblich auch in etwa den seinerzeitigen Projektgesamtkosten (inklusive Abbruch des davor bestehenden Gebäudes, Grundstückswert und Bauträgergewinn, etc) entsprochen haben. Jetzt soll der Preis bei nur noch 100 Millionen Euro liegen, wird laut Medienberichten von der UNIQA-Versicherung bestätigt. Unter dem Strich also ein Verlust von knapp 40 Millionen Euro für die UNIQA-Versicherung – für ein Gebäude, das vor etwas mehr als fünf Jahren fertig gestellt worden war. Wie das Immobilien Magazin in seiner April-Ausgabe berichtet hatte, liefen die Verkaufsbemühungen bereits seit dem Anfang 2016 wieder voll an. Angesprochen werden vor allem internationale Investoren. Dem Vernehmen nach soll ein Teil der „üblichen Verdächtigen“ aber auch in diesem zweiten Anlauf bereits wieder abgewunken haben. Andere sind aber scheinbar noch interessiert. Der Verkaufsprozess wird von Jones Lang LaSalle (JLL) seitens der UNIQA-Versicherung gesteuert. Das Gebäude umfasst 53.000 m² Nutzfläche.