Sonne, Palmen, Immobilien

Vom 15. bis 18. März heißt es wieder in Cannes: Alles ist MIPIM. Bei der größten Gewerbeimmobilienmesse der Welt dreht sich vier Tage lang alles um Immobilien. Erstmals werden auch Wohnliegenschaften ein Thema sein. An der Côte d'Azur lässt es sich durchaus schön leben. Und arbeiten sowieso. Umsäumt von Palmen, azurblauem (no na) Meer und Sandstränden werden vom 15. bis 18. März die globalen Entscheider aus allen Immobiliensektoren neue Trends in Augenschein nehmen, aktuelle Projekte begutachten und, wie sollte es anders sein, Netzwerke knüpfen, wenn es heißt: Die MIPIM ist eröffnet. Und was das Filmfestival von Cannes für die Kinobranche ist, das ist die MIPIM eben für die Immobilienwirtschaft. Wenngleich Skandale und Skandälchen bei der MIPIM ausbleiben. Für die Immobilienstars steht die Arbeit bei der größten Gewerbeimmobilienmesse der Welt im Vordergrund. ##"Housing the world" Und Arbeit gibt es reichlich. Vertreter aus mehr als 89 Ländern versammeln sich in der Stadt an der Côte d'Azur, um die neuesten Trends in der Architektur, Finanzierung, Projektentwicklung, Technik und im Design zu präsentieren. In Summe macht das mehr als 21.000 Besucher und 1.000 verschiedene Projekte aus diesmal allen Assetklassen aus. Warum allen? Heuer widmet man sich auf der Gewerbeimmobilienmesse erstmals auch dem Segment Wohnimmobilien. So sehr, dass die MIPIM unter dem Motto "Housing the world" steht. Nicht ohne Grund: Gerade unter den Gewerbeimmobilien, vornehmlich im Bürosektor, geht europaweit die Neuflächenproduktion zurück. Damit fehlt es den Investoren an entsprechenden Anlagemöglichkeiten, worauf sie, bedingt durch die Aussicht auf höhere Renditen als etwa bei Staatsanleihen, ihren Fokus auf andere Assetklassen richten. Und was im Bürosektor zu wenig ist, fängt gerade beim Wohnsektor an, richtig durchzustarten. Einerseits wegen der demografischen Entwicklung, andererseits aufgrund der Zuwanderung. Und immer mehr Menschen ziehen vom Land in die Stadt. Vor allem in Städten braucht es daher mehr Wohnraum. Für die Austro-Immobilienwirtschaft ist die MIPIM natürlich Pflicht. Da sie international ein besonders gutes Standing hat und auch eine entsprechende Performance aufweist, ist sie mit einer starken Abordnung in Cannes vertreten. Mit dabei ist etwa die S Immo AG. Vorstandsvorsitzender Ernst Vejdovszky: "Die MIPIM stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, um neue internationale Kontakte zu knüpfen, bestehende Kontakte aufzufrischen und Einblick in spannende, innovative Projekte und Entwicklungen zu bekommen. Die Kombination aus neuesten Branchentrends, Networking und den ersten Sonnenstrahlen des Jahres macht die MIPIM so attraktiv. Im Gepäck haben wir heuer die eine oder andere Idee für neue Projekte und Kooperationen." Auch Franz Pöltl, Geschäftsführer bei EHL Immobilien, will einen Blick auf globale Märkte werfen und internationale Geschäfte forcieren: "Die MIPIM wird heuer noch mehr als früher von äußerst kapitalstarken Investoren geprägt sein, die nach geeigneten Investment-Produkten Ausschau halten. EHL wird diese globale Plattform dazu nutzen, um einerseits Verkäufer mit den Akquisiteuren der großen Fonds zusammenzubringen und andererseits, um neue Marktteilnehmer aus dem mittleren und Fernen Osten, die sich erst auf den europäischen Märkten orientieren und informieren wollen, mit unserem Research und unserer Marktkenntnis zu unterstützen." Das sieht auch der seit 1. Jänner neu amtierende Vorstandsvorsitzende der CA Immo, Frank Nickel, so: "Die MIPIM ist eine ideale Plattform für Branchen-Networking und Geschäftsanbahnungen. Wir werden vor allem unsere deutschen Quartiers- und Projektentwicklungen promoten, interessieren uns aber auch für potenzielle neue Office-Investments, vorrangig in CEE." Peter Ulm, Vorstand von 6B47: "In Zeiten der Digitalisierung schätze ich den Wert von persönlichen Gesprächen. Die MIPIM bietet dafür eine ausgezeichnete Plattform mit der Möglichkeit, Personen aus verschiedenen Branchen und Märkten persönlich zu treffen. Gerade die MIPIM ist eine Messe, wo eine sorgfältige Terminplanung im Voraus den Wert des Messebesuchs erhöht. Unabhängig davon sollen das Netzwerken und knüpfen neuer Kontakte nicht zu kurz kommen." Die Shortlist für die MIPIM steht [url=http://www.immobilien-magazin.at/downloads/mipim_shortlist_032016.pdf]hier.[/url] zum Download bereit.