Spanien meldet sich zurück

Der spanische Wohnimmobilienmarkt meldet sich zurück, wobei eigentlich Menorca im speziellen nie abgemeldet bzw die Krise dort nicht so wirklich ein Thema war. Der Immobilienmarkt auf Menorca verzeichnet aktuell jedenralls ein spürbar anhaltendes Preiswachstum. So sind nach Einschätzung von Engel & Völkers allein in den vergangenen zwei Jahren die Kaufpreise für Wohnimmobilien inselweit um circa 15 Prozent angezogen. Grund hierfür ist die gestiegene Nachfrage nach Zweitwohnsitzen bei einem gleichzeitig sehr begrenzten Angebot. Besonders begehrt sind Villen in den weniger touristisch geprägten Küstenorten Binibeca, Es Grau, Sa Mesquida und Alcaufar. Für dieses Segment lagen die Angebotspreise 2017 zwischen 900.000 und 3 Millionen Euro. Ebenfalls sehr gefragt sind Fincas mit Panoramablick auf das Umland oder das Meer. Diese Objektart ist aufgrund der strengen Bauvorschriften, denen Menorca als UNESCO-Biosphärenreservat unterliegt, stark limitiert. Neubaupotenzial besteht derzeit in touristischen Regionen sowie in den Städten Mahón und Ciutadella. Hier stehen vor allem Stadthäuser im Fokus der Kaufinteressenten. Die Angebotspreise für solche Objekte reichten 2017 von 350.000 bis zu 1,5 Millionen Euro.