Spaniens Hotels im Höhenflug

Der spanische Hotelinvestmentmarkt befindet sich offenbar in einem massiven Höhenflug. Der Hotelimmobiliendienstleister Christie & Co verzeichnete im Vorjahr gegenüber 2016 sogar einen regelrechten Turbo bei spanischen Hotelinvestments. Laut diesem belief sich das Transaktionsvolumen auf dem gesamten spanischen Hotelmarkt im Jahr 2017 auf 3,9 Milliarden Euro, welche sich auf insgesamt 185 Transaktionen, aufteilt. Dies entspricht einem durchschnittlichen Preis pro Zimmer von 120.475 Euro und einem Anstieg von 81 Prozent des Gesamtinvestmentvolumens im Vergleich zum Vorjahr. Die gesamte Investitionshöhe sei, so Christie & Co, vor allem durch größere Portfoliotransaktionen erheblich gestiegen. Beispiele dafür seien etwa der Kauf des Portfolios von HI Partners durch Blackstone (630 Millionen Euro), weiters der Kauf von Edificio España in Madrid von RIU Hotels & Resorts (272 Millionen Euro), das Joint Venture Meliá und Starwood von London & Regional (230 Millionen Euro), die Beteiligung der "Bay Hotels" an Barceló und der Erwerb des Portfolios "Alua Hotels" durch Hispania, oder das Hilton Diagonal Mar Hotel, das unter anderem von der AXA (150 Millionen Euro) erworben wurde. Zudem habe sich eine Konzentration auf sechs Regionen ergeben, wie Christie & Co weiter schreibt: In den Balearen und Kanaren, Andalusien, Katalonien, Madrid und die Region Valencia - dort wo auch die meisten Touristen zu verzeichnen waren - wurden fast 90 Prozent der Transaktionen getätigt.