Spannender Off-Market Deal

2,2 Millionen Euro soll ein als Gewerbeobjekt genutztes - und genehmigtes Zinshaus ganz nahe beim Meidlinger Bahnhof kosten. Der Clou daran: Das Haus in der Krichbaumgasse 9a, 1120 Wien kommt aufgrund der gewerberechtlich genehmigten Nutzung als Airbnb-Objekt laut Eigentümer bei Selbstverwaltung auf eine aktuelle Rendite von 6,5 Prozent. Konkret handelt es sich um einen genehmigten und überprüften 30 Betten Betrieb aufgeteilt auf zehn Einheiten. Die Einheitsgrößen schwanken von ca 12 m² bis ca 60 m². Das Haus selbst ist ein Gründerzeithaus (Baujahr um 1900) mit schöner Fasade und hat Energiesparfenster. Es gibt einen Garten (ca 100 m²) der noch nicht kommerziell genutzt wird. Das Haus hat eine Gesamtfläche von ca 400 m². Verkauft wird von einer Privatperson.