Spatenstich für Grüne Stadtvillen

In Mödling enstehen 47 Wohnungen in Holzbauweise. Die ARE Austrian Real Estate entwickelt in Abstimmung mit der Stadtgemeinde das Stadtviertel "Im Grünen Mödling" im Neusiedlerviertel. Jetzt startet der Bau der "Grünen Stadtvillen" in der Quellenstraße. Ende November haben Vizebürgermeisterin Silvia Drechsler, Baudirektor Werner Deringer, ARE Projektentwicklungsleiter Gerd Pichler und Rhomberg Geschäftsführer Simon Battlogg gemeinsam mit Architekt Günter Klein dafür den Spatenstich gesetzt.
"Die Grünen Stadtvillen sind etwas ganz Besonderes. Erstmals errichten wir Wohnhäuser oberirdisch komplett in Holzbauweise. Der nachwachsende, natürliche Baustoff schont die Umwelt und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Fertigstellung der 47 Wohnungen ist für 2026 geplant", sagt Gerd Pichler, Leiter ARE Projektentwicklung.
Die vier Stadtvillen mit jeweils vier Geschoßen fügen sich in eine großzügige Grünanlage ein. MAGK Architekten haben insgesamt 47 Eigentumswohnungen mit zwei bis fünf Zimmern von 53 bis 104 Quadratmetern geplant. Die gesamte Wohnanlage wird oberirdisch komplett aus Holz errichtet – von den Wänden bis hin zum Liftschacht. Dabei bleiben Holzelemente in den Wohnräumen teilweise sichtbar. Ausschließlich das Untergeschoß besteht aus Beton. Die Wohnungen haben private Freiflächen, es wird auch Grünflächen mit Sitzgelegenheiten, Gemeinschaftsgärten und Kinderspielplätze geben. Begrünte Fassaden sollen das Mikroklima verbessern. Während für Fahrräder Abstellplätze/Räume im Erdgeschoß vorgesehen sind, werden PKW in der Tiefgarage mit 71 Stellplätzen geparkt. Die Energie wir mittels Erdwärmesonden und Photovoltaikanlagen auf den Dächern bereitgestellt. Über eine Fußbodenheizung wird im Winter geheizt und im Sommer temperiert. Das nachhaltige Projekt ist bereits mit klimaaktiv Gold vorzertifiziert.