Spatenstich für Jake & Rose

Der offizielle Startschuss für eines der derzeit ambitioniertesten Wohnbauprojekte in der Region Melk ist gefallen. A m²0. April setzte die NOE Immobilien Development (NID) im Beisein von Bürgermeister Patrick Strobl den feierlichen Spatenstich für das Projekt Jake & Rose. In der Jakob-Prandtauer-Straße entstehen bis Ende 2027 insgesamt 27 freifinanzierte Eigentumswohnungen, die als zentraler Baustein des neu gestalteten Melker Boulevards fungieren.

Das Projekt, das in Zusammenarbeit mit dem Bauunternehmen Held & Francke realisiert wird, zielt auf einen gehobenen Wohnstandard ab. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 54 und 103 m² und sind ausnahmslos mit großzügigen privaten Freiflächen ausgestattet. NID-Geschäftsführer Michael Neubauer betont die Einzigartigkeit des Vorhabens: „Wir realisieren hier ein Eigentumsprojekt, das durch seine Lage und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine ideale Lösung bietet.“

Nachhaltigkeit spielt bei der Planung von Simon+Stütz Architekten eine zentrale Rolle. Neben einer energieeffizienten Bauweise wird das Gebäude über Fernwärme beheizt und mit einer eigenen Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet. Hochwertige Materialien wie Echtholz-Parkettböden und dreifach verglaste Fensterflächen sollen zudem ein modernes und ressourcenschonendes Wohnambiente sicherstellen.

Ein wesentlicher Standortvorteil ist die Einbettung in das Stadtentwicklungsprojekt Boulevard Melk. In unmittelbarer Nähe entstehen neue Grünräume und ein klimafitter Stadtgarten, die das Mikroklima verbessern und die Verbindung zwischen Altstadt und Löwenpark stärken sollen. Bürgermeister Patrick Strobl sieht darin einen wegweisenden Impuls für die Lebensqualität im urbanen Zentrum von Melk. Durch die fußläufige Erreichbarkeit des Bahnhofs und sämtlicher Nahversorger verbindet Jake & Rose ruhiges Wohnen mit einer erstklassigen infrastrukturellen Anbindung.