St. Pölten bekommt Quartier

Passende Investmentvehikel werden in Wien immer rarer und damit auch teurer. Nicht zuletzt das ist ein Grund, warum sich Investoren auch in Österreich in den Secondaries umsehen. St. Pölten ist da ein passendes Beispiel: Die niederösterreichische Landeshauptstadt bekommt jetzt ein (Wohn)-Quartier, das Quartier Zentral, mitten im St. Pöltner Stadtentwicklungsgebiet „Gesundheitsbezirk“, das von Corag Real Estate entwickelt wird. Und da haben jetzt einige namhafte Investoren zugeschlagen, wie die Semper Constantia Immo Invest GmbH, die in eine Wohnanlage mit hochwertigen Mietwohnungen anlegt und die Erste Immobilien KAG, die in eine weitere Wohnanlage für junge Familien und Paare in der mittleren Preiskategorie investiert. Semper Constantia Immo Invest hat das Projekt für den Immobilien Spezialfonds der VBV - Vorsorgekasse AG erstanden. Die Erste Immobilien KAG hatte bereits länger in St. Pölten gesucht und ist mit dem Quartier Zentral fündig geworden. Das 8.500 m² große Grundstück an der Maximilianstraße zwischen Kerensstraße und Kremser Landstraße liegt zentral, mitten im Stadtentwicklungsgebiet „Gesundheitsbezirk“, in unmittelbarer Nähe zum Universitätsklinikum St. Pölten und der Fachhochschule. Auch der Bahnhof und die Altstadt sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Im ersten Schritt sollen so bis Mitte 2018 etwa 130 neue Wohnungen entstehen. Mit ihren unterschiedlichen Preiskategorien und Ausstattungen werden sie auf die diversen Bedürfnisse einer urbanen Mieterschaft eingehen. Insgesamt soll das Quartier Zentral den St. Pöltnern im Laufe der nächsten Jahre 200 Wohnungen bieten.