Starker Büromarkt in Düsseldorf:

Der Büromarkt in Düsseldorf, auf dem auch österreichische Immobilienunternehmen mitmischen, legt derzeit ein sensationelles Wachstum hin. Der Büromarkt der Region (inkl. Umland mit Erkrath, Hilden, Ratingen, Neuss) erzielte im ersten Halbjahr 2017 nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH einen Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. 243.000 m² - um 34 Prozent mehr als im Vorjahreszeitraum. Der bisherige Höchstwert wurde 2010 mit rd. 225.000 m² Bürofläche im ersten Halbjahr ermittelt. Freilich: Hintergrund für das exzellente Halbjahresergebnis: Nachdem im Vorjahreszeitraum nur zwei Vermietungen über 5.000 m² mit insgesamt rd. 14.000 m² in der Büromarktregion Düsseldorf erfolgten, waren es im ersten Halbjahr 2017 acht Abschlüsse mit insgesamt rd. 90.000 m², darunter sogar drei Anmietungen mit jeweils mehr als 10.000 m². Für das Gesamtjahr 2017 prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH einen regionalen Büroflächenumsatz von mindestens 400.000 m² (2016: rd. 355.000 m²). Dieser Wert läge damit über dem mittleren Umsatzvolumen der letzten Dekade (2007-2016: ca. 377.000 m² p. a.). Parallel zur steigenden Nachfrage sinken auch die Renditen in Düsseldorf weiterhin. Hier ist kein Ende des Renditenverfalls derzeit in Sicht.