Starker Logistikauftakt in Köln

Mit einem Flächenumsatz von 99.000 m² ist der Kölner Logistikmarkt stark ins neue Jahr gestartet. Nach dem fulminanten Jahresauftakt 2021 (119.000 m²) ist dies das zweitbeste Ergebnis zu Jahresbeginn in der Langzeitbetrachtung. Der 10-jährige Durchschnitt wurde damit um beeindruckende 80 Prozent überschritten. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. „Den Logistikmarkt in der Domstadt kennzeichnete im ersten Quartal eine insgesamt hohe Marktdynamik. Neben der weiterhin besonders hohen Nachfrage aus dem E-Commerce-Bereich werden zunehmend wieder Expansionsthemen wie auch Anfragen im Zuge von Neugründungen im Markt platziert. Parallel hat sich der Angebotsengpass weiter verfestigt. Generell ist das Volumen an kurzfristig verfügbaren Flächen im Kerngebiet stark limitiert, wobei die Angebotssituation in den favorisierten zentralen Lagen besonders angespannt ist“, erläutert Christopher Raabe, Geschäftsführer und Head of Logistics & Industrial der BNP Paribas Real Estate GmbH. Die Spitzenmiete hat im Vorjahresvergleich um 3 Prozent auf nun 6,00 Euro/m² zugelegt.