Startschuss für 21 Wohnungen am See

Am 18. Mai 2026 setzte die Prisma Unternehmensgruppe gemeinsam mit dem Bregenzer Bürgermeister Michael Ritsch und dem Architekten Carlo Baumschlager den offiziellen Spatenstich für das Projekt „Fritz am See“. In der Fritzstraße 4, im Stadtteil Vorkloster, entstehen bis Mitte 2027 insgesamt 21 Eigentumswohnungen. Das Bauvorhaben markiert den Auftakt einer umfassenden Projektpipeline des Vorarlberger Entwicklers in der Landeshauptstadt, zu der auch das Weiherviertel sowie Standorte an der Arlbergstraße zählen.

Die Architektur des Wohnensembles stammt aus der Feder von Baumschlager Hutter Partners. Geplant sind drei Baukörper mit jeweils zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, die sich städtebaulich in das bestehende Quartier einfügen. Auf einer Gesamtnutzfläche von rund 1.400 m² wird ein Konzept realisiert, das laut Architekt Carlo Baumschlager eine „wirkliche Alternative zum Einfamilienhauswohnen“ bietet. Im Zentrum der Anlage steht ein gemeinschaftlicher Hofraum als Begegnungszone.

Bürgermeister Michael Ritsch hob die Bedeutung des Projekts für die Stadtentwicklung hervor: „Es freut mich sehr, dass mit dem Wohnbauprojekt Fritz am See der Startschuss für viele weitere Projekte der Prisma, wie etwa das Motel One im Weiherviertel, gelungen ist. Für die Landeshauptstadt Bregenz entsteht hier ein großer Mehrwert - da ist ein goldener Spaten sicherlich angemessen.“ Das Portfolio umfasst neben Wohnraum auch Flächen für Fitness, Gastronomie und Banken.

Bernhard Ölz, Vorstand der Prisma Unternehmensgruppe, sieht in Bregenz einen strategischen Schwerpunkt: „Bregenz ist eine Stadt mit klarer Identität, hoher Lebensqualität und einem Umfeld, das für Wohnen ebenso wie für andere Nutzungen überzeugt. Der Spatenstich für Fritz am See ist der Auftakt für die Entwicklung und Umsetzung weiterer Quartiere in Bregenz.“

In technischer Hinsicht setzt der Entwickler auf Nachhaltigkeit: Eine Photovoltaik-Anlage und eine Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion bilden das energetische Rückgrat. Für die Mobilität stehen 23 Tiefgaragenstellplätze inklusive E-Ladeinfrastruktur bereit. Projektleiter Wolfgang Rüf betont: „Fritz am See steht für das, was wir unter zukunftsfähigem Wohnen verstehen: ein klar gesetztes Ensemble, das seinen Ort respektiert, Gemeinschaft ermöglicht und gleichzeitig echte Qualität bietet.“ Die Fertigstellung der Einheiten ist für Mitte 2027 avisiert.