Stimmen zur MIPIM Tag 2

Michael Ehlmaier, Geschäftsführender Gesellschafter EHL Immobilien:

Österreich bietet nach den Preiskorrekturen während der letzten 3 Jahre über alle Asset Klassen ein günstiges Einstiegsniveau. Als im internationalen Vergleich reiches Land verfügt Österreich über eine hohe Kaufkraft, einen starken Dienstleistungsbereich und die Industrie ist im Begriff sich zu erholen. Auf Grund der aktuell geringen Bautätigkeit im Wohn- und Bürosegment werden die Preise in den nächsten Jahren kontinuierlich steigen. Die Leerstandsrate im Bürobereich wird weiterhin sinken und es gibt einen deutlichen Nachfrageüberhang nach modernen Büroflächen in guten Lagen.

Oliver Zaininger, Vorstand und Gesellschafter S+B Gruppe:

Gerade zum Jahresende 2025 und zum Beginn des neuen Jahres gab es einige große Transaktionen in verschiedenen Assetklassen, was die Nachfrage und die positive Einstellung zum Immobilienstandort Österreich - und im speziellen zu Wien – zeigt. Die Stadt wächst kontinuierlich durch Zuzug und bietet eine hohe Lebensqualität (Wien ist viele Jahre als lebenswerteste Stadt ausgezeichnet worden), strukturelle Stabilität am Mietmarkt, eine starke internationale Positionierung sowie eine anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum bei sehr wenigen neuen Wohnbauprojekten. Insgesamt zeigt sich Österreich als ein attraktives Umfeld für Internationale Investoren, die auf stabile Erträge, langfristige Wertentwicklung und ein verlässliches regulatorisches Rahmenwerk setzen.