Student Living hoch im Kurs

Alternative Assetklassen wie Studentenwohnungen sind für institutionelle Investoren mittlerweile ein durchaus beliebtes Investmentvehikel geworden. Auch in an sich hochpreisigen Städten wie München. Dort haben die Corestate und die Universal-Investment jetzt das Studentenapartmenthaus „Reserl“ in München von der Strabag Real Estate erworben. Das Objekt, das im Rahmen eines Asset Deals angekauft wurde, wird Teil des Immnobilien-Umbrella-Fonds, der für die Bayerische Versorgungskammer auf der Luxemburger AIF-Plattform von Universal-Investment aufgelegt wurde. Die Immobilie umfasst eine Gesamtwohnfläche von knapp 6.300 m² und beinhaltet neben 271 Studentenapartments eine Retailfläche und eine Gastronomieeinheit. Fertiggestellt wurde das Objekt im heurigen Februar, der Betrieb wird von Upartments Real Estate, ein Teil der Corestate Gruppe, übernommen. Für Corestate ist dieser Kauf aus diesem Grund von Vorteil, wie Thomas Landschreiber, CIO der Corestate erklärt: „Bereits bei der Konzeptionierung des Gebäudes wurde an eine mögliche Drittverwendung und flexible Gestaltung gedacht: Die Apartments lassen sich aufteilen, sind einzeln abrechenbar und somit leicht zu privatisieren.“ Zudem habe die Corestate Erfahrung im Bereich Student Living und Microapartments.