Studentisches Wohnen wird immer teurer

Es ist bekannt, dass Studenten in der Regel wenig mit Barem ausgestattet sind. Und ausgerechnet, was das Wohnen am Studienort betrifft, müssen sie jede Menge Geld ausgeben. Und es wird nicht billiger, wie das Institut der deutschen Wirtschaft Köln in einem aktuellen Studentenpreisindex mit der Deutschen Real Estate Funds und Immobilienscout24 konstatiert. Im Gegenteil: In den vergangenen fünf Jahren ist das Wohnen für Studenten bundesweit teurer geworden, die Preise steigen auch schneller als für den Gesamtmarkt. Besonders in drei der Big 7-Städte: In München, Frankfurt und Hamburg müssen Studenten für eine Wohnung am meisten bezahlen - und gerade dort sind staatlich geförderte Wohnheime knapp. Gemessen wurde nach folgenden Parametern: 30 m², Einbauküche und 1,5 Kilometer von der Uni entfernt. Dafür musste ein Student in München im vergangenen Jahr 580 Euro warm pro Monat bezahlen. Zum Vergleich: In Bochum sind es nur 329 Euro - satte 40 Prozent weniger. In den vergangenen sieben Jahren hat Berlin eine 30-prozentige Steigerung erlebt - was unter anderem durch den Zuzug der Studenten in die Stadt geschuldet ist. Dennoch ist die Monatsmiete mit 386 Euro in der deutschen Hauptstadt noch deutlich niedriger als in München. Generell ist ein starker Anstieg an Single-Wohnungen mit Bewohnern zwischen 18 und 29 Jahren zu verzeichnen, was das entsprechende Angebot natürlich knapp macht. Und, so das Resümee, gerade in Städten mit wenig geförderten Wohnheimplätzen explodieren die Kosten. Es sind aber nicht nur Studenten, die für eine Verknappung sorgen. „Immer mehr Singles suchen Wohnungen - nicht nur Studenten und Azubis“, sagt IW-Immobilienexperte Michael Voigtländer. „Der Bedarf an kleinen Wohnungen steigt überproportional, weshalb Investoren und Projektentwickler gefordert sind, innovative und bezahlbare Lösungen für kleine Haushalte zu finden.“