Deutsche Logistikflächen weiter gefragt

Der Hunger nach Logistikflächen in Deutschland ist weiter groß und der Immobiliendienstleister Aengevelt sieht die deutschen Logistikmärkte von ungebrochener Nachfrage und Wachstum geprägt. Der Logistikmarkt wachse bundesweit - auf dem Land wie in den Innenstädten - weiter mit ungebrochener Dynamik. Getrieben sei der Boom unter anderem von globalen Warenströmen, E-Commerce, Lebensmittel- und Frischelogistik und dem Ziel der „same day-/same hour-Zustellung“ als Kunden-USP. Laut Dirk Rieger vom „Aengevelt-Kompetenzzentrum Industrie & Logistik“ zeichnen sich dabei verschiedene Trends ab. Die bundesweite Suche und Nachfrage nach großflächigen Logistikarealen verschiebe sich vor dem Hintergrund von Verfügbarkeit und Grundstückskosten zunehmend auf Regionen jenseits der Wachstumszentren. „Dabei kommt es vermehrt zu einem Landbanking an Standorten mit Perspektive und Entwicklungspotential, verbunden mit Auflagen z.B. bzgl. Bebauungsfristen“, beschreibt Rieger die Marktentwicklungen. Gleichzeitig beobachtet Rieger eine steigende Nachfrage nach innerstädtischen Grundstücken für City-Logistik seitens E-Commerce, Lebensmittel-/Getränke-Unternehmen etc. mit ersten erfolgreichen Testbasen. Ungeachtet der hohen Nachfrage bleiben spekulative Projektentwicklungen insbesondere in Nebenregionen aus Sicht von Rieger die Ausnahme.