Tag Immobilen mit starkem Q3

Wie in den beiden vorangegangenen Quartalen konnte die TAG Immobilien AG die positive operative Entwicklung auch im dritten Quartal 2023 fortsetzen. Der FFO I, der das gesamte Vermietungsgeschäft des Konzerns in Deutschland und in Polen beinhaltet, belief sich in Q3 2023 auf 43,5 Millionen Euro und im Neunmonatszeitraum zum 30. September 2023 auf 132,6 Millionen Euro. Auf Basis eines vergleichbaren Portfolios (like-for-like) wurde in Deutschland ein Mietwachstum, einschließlich der Effekte aus dem Leerstandsabbau, von 2,2 Prozent (Geschäftsjahr 2022: 2,7 Prozent) p.a. erzielt. Der Leerstand in den Wohneinheiten des Konzerns ging in Deutschland im dritten Quartal 2023 auf 4,6 Prozent zurück, gegenüber 4,7 Prozent in den ersten beiden Quartalen des Jahres; im Oktober 2023 reduzierte sich der Leerstand weiter auf 4,4 Prozent. In Polen kann die TAG im Berichtszeitraum auf eine erfolgreiche Entwicklung zurückblicken. Bis Ende September 2023 umfasste das zur Vermietung bestimmte Portfolio rund 2.300 Wohnungen, weitere ca. 1.050 Wohnungen werden bis Mitte des Jahres 2024 fertiggestellt sein. Mittelfristig wird ein Bestand von mehr als 10.000 Mietwohnungen in den nächsten fünf Jahren angestrebt. Die Leerstandsquote belief sich im Gesamtportfolio zum Stichtag auf 3,7 Prozent nach 35,8 Prozent zu Jahresbeginn, bezogen auf die Wohnungen sogar auf nur noch auf 1,5 Prozent. Das like-for-like Mietwachstum für die seit mehr als einem Jahr auf dem Markt befindlichen Einheiten betrug zum 30. September 2023 12,4 Prozent (Geschäftsjahr 2022: 22,0 Prozent) p.a..