Tanz auf dem Vulkan

Fasst man die offiziellen Aussagen der Teilnehmer der MIPIM 2019 vom gestrigen Voreröffnungstag und von heute, Dienstag, Vormittag zusammen, so wachsen die Bäume in der Immobilienbranche tatsächlich in den Himmel. Denn Investments laufen nach wie vor vor europaweit auf höchsten Touren, von einem Abflauen der Konjunktur keine Rede. Ins Bild passen da auch Ausstellungsflächen und die Zahlen der bis jetzt registrierten Besucher, die so wie es derzeit aussieht zumindest zu den Top-5-Rekordzahlen in der 30-jährigen Geschichte der MIPIM hier in Cannes zählen werden. Hinter vorgehaltener Hand wird aber sehr wohl sehr ernsthaft diskutiert, wie lange das noch so weiter gehen wird. Das war zwar auch in den letzten Jahren der Fall, nur gibt es diesmal mit dem möglicherweise unmittelbar bevorstehenden Brexit einen neuen und wesentlichen Unsicherheitsfaktor. Wie mulmig der britischen Immobilienbranche selbst dabei ist, zeigt die Tatsache, dass noch selten so viele Teilnehmer und Aussteller als Großbritannien hier waren, wie in diesem Jahr. Und wohl auch noch nie so prominente. So führt der britische Cabinet Minister Alun Cairns eine riesige Delegation an, welche hier auf der MIPIM bei den rund 5.500 hier vertretenen Investoren gute Stimmung für die Insel machen will. Mit recht: Knapp 100 Milliarden Euro ist die britische Immobilieninvestmentindustrie bereits schwer und sie ist auch ein großer Arbeitgeber im hochqualifizierten Bereich. Bei einem Brexit - egal ob hart oder weich - wird diese einer harten Feuerprobe unterzogen und die Festland-Europäer haben ja seit dem Vorjahr ihre Investmentstrategien auf der Insel überarbeitet und vor allem das Risikoprofil deutlich nach oben korrigiert. Abgesehen davon scheinen die Investmentgeschäfte mit Immobilien in der Tat aber weiter ungetrübt. Ins Bild passt da auch die heute verkündete Kooperation zwischen Nuveen Real Estate und Value One, um europaweit 600 Millionen Euro in studentisches Wohnen zu investieren. Zum Start des Joint Ventures wurden ein Bestandsobjekt in Wien sowie zwei sich in der Entwicklung befindliche Immobilien in Lissabon und Porto gesichert, die in den nächsten zwei Jahren fertiggestellt werden. Mehr dazu an anderer Stelle des immoflash.