teamneunzehn startet Projekt

Mit „Mitten im Dritten – Urban Living“ bringt teamneunzehn ein neues Mietwohnprojekt auf den Markt, das vor allem kompakte, stadtnahe Wohnungen für Ein- bis Zwei-Personen-Haushalte bietet. Im dritten Wiener Gemeindebezirk entstehen 29 Einheiten in einem neu errichteten Gebäude – bezugsfertig ab Oktober 2025.

Der Fokus des Projekts liegt auf funktionalen Grundrissen, urbaner Infrastruktur und leistbarem Wohnen in innerstädtischer Lage. Besonders gefragt sind die 2-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 30 und 42 m². Zwei größere 3-Zimmer-Wohnungen ergänzen das Angebot. Fast alle Einheiten verfügen über eine Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten.

Die Ausstattung umfasst unter anderem Fernwärme-Fußbodenheizung, Eichenparkett, komplett ausgestattete Küchen und außenliegenden Sonnenschutz. Auch energetisch wurde auf Effizienz geachtet – mit Vollwärmeschutzfassade und außenliegendem Sonnenschutz. Eine Garage wurde bewusst nicht vorgesehen, da das Projekt durch seine Nähe zur U3, S-Bahn St. Marx und der Straßenbahnlinie 71 bestens öffentlich angebunden ist.

„Die Nachfrage nach Mietwohnungen in zentralen Lagen bleibt hoch. Mit Projekten wie diesem begegnen wir dem Bedarf nach kompaktem, hochwertigem Wohnraum, der gut angebunden ist und dabei leistbar bleibt“, so Kevin Dzieza, Geschäftsführer von teamneunzehn.

Die Einheiten werden auf fünf Jahre befristet vermietet und richten sich unter anderem an Berufstätige, Pendler:innen und Paare, die Wert auf urbanes Wohnen legen. Der Vertrieb erfolgt über teamneunzehn.