TH Real Estate kauft Retail in Wien

TH Real Estate hat für das Portfolio des Österreich Fonds Nr. 2 das Fachmarktzentrum Stadlau in Wien erworben. Der Ankauf ist der zwölfte und letzte für das Portfolio des Österreich Fonds Nr. 2, der damit voll investiert ist. Der 2011 aufgelegte Fonds investiert in die Segmente Retail und Büro in Wien und den Bundesländern im Bereich Core und Core plus. Das nun erreichte Fondsvolumen liegt bei rund 300 Millionen Euro. „Die Performance des Fonds liegt genau in unserer Zielerwartung“, so David Moese, Managing Director und Head of Property Investment Austria bei TH Real Estate und ergänzt: „Unsere Strategie konnten wir durchwegs sehr gut umsetzen und das Fachmarktzentrum Stadlau mit seiner hervorragenden Anbindung und flexiblen Struktur setzt einen optimalen Schlusspunkt für die Ankaufsphase.“ Das im Jahr 2014 modernisierte Fachmarktzentrum befindet sich im Wiener Bezirk Donaustadt im Gewerbepark Stadlau. Neben einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verfügt es über einen direkten Anschluss an die Schnellstraße S2 und die Autobahn A23, einer der am stärksten frequentierten Straßen Österreichs. Das L-förmige Objekt umfasst über 7.700 m² Mietfläche und circa 180 Stellplätze. Aufgrund der flexiblen Struktur ist eine Umgestaltung in mehrere kleinere Mieteinheiten möglich. Zu den derzeit sieben Mietern des Objektes gehören unter anderem Toys„R“Us, Dänisches Bettenlager sowie dm-drogerie markt.