Erstes Closing für UK-Kreditfonds

Im ersten Quartal hatte TH Real Estate den europäischen Kreditfonds „Global Real Estate Debt Partners-Fund II (UK)“ aufgelegt, jetzt konnte bereits die erste Platzierungsphase abgeschlossen werden. Wie TH Real Estate über eine Aussendung erklärt, wurde mit einem Darlehen von über 44 Millionen britische Pfund (50,2 Millionen Euro) für ein südenglisches Shoppingcenter die erste Investition getätigt. Weiters lägen für den Fonds, der ein Volumen von 500 Millionen Pfund anstrebt, Kapitalzusagen von Kapitalzusagen von Investoren aus Europa, Japan und den USA vor. Damit sollen Gewerbe- und Wohnimmobilien im Core Plus- sowie Value Add-Segment mit Whole Loans und Mezzanine-Tranchen finanziert werden. Die Beleihungsquote liegt bei maximal 75 Prozent (LTV) für das Fondsportfolio. Es handelt sich um den nunmehr zweiten Fonds, über den TH Real Estate Fremdfinanzierungen in den britischen Gewerbeimmobilienmarkt anbietet. Vorausgegangen war ein erster Debt-Fonds, den TH Real Estate bereits in den Jahren 2015 bis 2017 investieren konnte und in dem institutionelle Anleger aus Großbritannien, Deutschland, den Niederlanden, den USA und Asien partizipiert haben.