TH Real Estate und Allianz finanzieren

Auch wenn der bevorstehende Brexit die Medien dominiert: Auf den Büromarkt in London sind die Auswirkungen durch den geplanten EU-Austritt Großbritanniens noch relativ überschaubar gewesen. Immer noch sehen Investoren in der britischen Metropole ihr Haupt-Investmentziel. So auch die TH Real Estate und die Allianz Real Estate. Gemeinsam stellen sie jetzt ein Darlehen in der Höhe von über 100 Millionen Pfund (116 Millionen Euro) für die Projektentwicklung „80 Fenchurch Street“ bereit. Dabei handelt es sich um eine Core-Büroimmobilie, die mehreren Fonds gehört, von YardNine entwickelt und vom internationalen Investmentmanager Partners Group gemanagt wird. Bei der Finanzierung handelt sich um ein Darlehen mit einer Laufzeit von sechs Jahren, das in eine dreijährige Projektfinanzierung und ein weiteres Darlehen mit einer Laufzeit von drei Jahren aufgeteilt ist. Die Finanzierung wurde als ein Projektkredit in Höhe von 135 Millionen Pfund strukturiert, unter Berücksichtigung einer Erhöhung um 20 Millionen Pfund bei Fertigstellung des Projektes. Die Finanzierung, die TH Real Estate arrangierte, wurde von der Allianz und TH Real Estate zu jeweils 50 Millionen Pfund gezeichnet, was einem Anteil von jeweils 32 Prozent entspricht. Für die Allianz ist das die erste Kreditvergabe im Rahmen ihres Enhanced Debt Programms. Ziel ist, die Finanzierungstätigkeiten weiter auszubauen und erst- wie nachrangige Finanzierungen mit einem LTV von 75 Prozent auszugeben.