Thalhof kauft Wiener Bürogebäude

Thalhof Immobilien hat kürzlich ein Bürogebäude in der Schottenfeldgasse im 7. Wiener Gemeindebezirk angekauft. Verkäufer ist Union Investment. Die Immobilie in der Schottenfeldgasse 29 zählte seit dem Jahr 2013 zum Bestand des ausschließlich in Österreich vertriebenen Offenen Immobilien-Publikumsfonds immofonds 1 und wurde damals für 16 Millionen Euro von der S Immo übernommen. Über den jetzigen Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart. 
Das Bürogebäude verfügt über eine Mietfläche von rund 7.100 m². Thalhof Immobilien wird das Gebäude in den nächsten Jahren unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitskriterien weiter entwickeln. Als eine der ersten Maßnahmen ist die Realisierung einer Photovoltaik-Anlage am Dach geplant.
Bereits im Vorjahr kaufte Thalhof mit dem Adlerhof der S Immo ein Gebäude im 7. Wiener Gemeindebezirk. Mit einem Kaufpreis von 48 Millionen Euro war der Deal einer der größte Zinshaustransaktion Österreichs im vergangenen Jahr. 
„Wir haben die Möglichkeit des Verkaufs genutzt, da insbesondere die Objektgröße nicht mehr zur aktuellen Strategie des Fonds passt. Um die Resilienz unseres hochwertigen Bestandsportfolios weiter zu stärken, setzen wir aktuell nutzungsklassenübergreifend eher auf Gebäude mittlerer Größe“, so Alejandro Obermeyer, Head of Investment Management Dach bei Union Investment.
Die Transaktion wurde von der Zoechling RE vermittelt, die im vergangen Jahr auch den Verkauf des Wiener Saturn Towers von Doric an Amisola Immobilien begleitete.