Bleibergerhof steht zum Verkauf

Das bekannte Viersterne-Thermenhotel Bleibergerhof nahe Villach steht zum Verkauf. Das Hotel wurde erst vor zwei Jahren von der HB1 Design & Budget Hotels angekauft, nun sucht es einen Investor. Bernd Hinteregger, Gesellschafter & Vorsitzender der Geschäftsführung von der HB1 sagt dazu zum immoflash, dass der Verkauf in dem kurzfristigen Zeitraum der Strategie des Unternehmens entspreche: „Wir haben das Thermenhotel hergerichtet und verkaufen es jetzt an einen Investor weiter. Die Auslastung läuft hervorragend. Da wir uns für unser Bestandsportfolio nur auf Stadthotels konzentrieren, werden wir das Thermenhotel, das mit einem Pächter versehen ist, veräußern.“ Betreiber ist Fidelity Hotels & Resorts auf Basis eines langfristigen Pachtvertrages. Der Verkauf des 108 Zimmer und Spa- wie Wellnessbereich und mehrere Saunen umfassenden Hotels wird von Christie & Co vermittelt. Marvin Kaiser, Senior Consultant Investment & Letting bei Christie & Co, sieht in Kärnten ein Bundesland mit Potenzial. Im Vorjahr habe das Bundesland, so Kaiser, drei Millionen Ankünfte und 12,7 Prozent Nächtigungen verzeichnen können, was einem Anstieg von vier Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Auch am Kärntner Hotelinvestmentmarkt tut sich einiges, wie Kaiser mitteilt. In den vergangenen 18 Monaten seien einige namhafte Hotels gedreht worden, darunter die Falkensteiner Hotels Carinzia und Funimation Katschberg, die Hapimag Resorts Kanzlerhöhe und Bad Kleinkirchheim sowie das Hotel Sonnalpe am Nassfeld. Kaiser sieht in Kärnten auch eine gute Option für Hotelinvestoren: „Vor allem aufgrund des geringen Angebots an qualitativ hochwertigen Immobilien und folglich immer niedrigeren Renditen in Wien oder Salzburg, bieten Hotelimmobilien wie das Thermenhotel Bleibergerhof eine attraktive Anlagemöglichkeit.“