Thermenhotel LifeResort zum Verkauf

Mit über 25.000 m² Eigengrund und knapp 100 Zimmern ist das Thermenhotel "LifeResort" einer der größten Tourismusbetriebe der Region Jennersdorf und Umgebung. Die aktuellen Eigentümer, eine internationale Investorengruppe, welche zurzeit über 25 Hotels auf verschiedenen Kontinenten betreiben und die Therme 2019 erworben haben, wollen ihr geplantes Engagement in Österreich nun doch nicht umsetzen: Das Resort steht damit nun erneut zum Verkauf. Den Verkauf wird das Immobilienbüro Badura Immobilien leiten. Die Auslastung des Life Resorts Henndorf lag in Pre-Covid Zeiten zwischen 50-60.000 Nächtigungen jährlich, wodurch das Resort zu einem der größten Tourismusmagneten in Jennersdorf und der umliegenden Thermenregion avancierte. Auf die neuen Besitzer:innen wartet neben dem Grundstück selbst auch ein einreichfähiges Neukonzept der Vorbesitzer aus 2019 zum Ausbau der Liegenschaft: "Das Hotel hat natürlich gewissen Modernisierungs- und Renovierungsbedarf, wäre jedoch in absehbarer Zeit wieder betriebsbereit. Der bestehende Businessplan schlägt ein 5-Sterne-Wellnessresort mit Schwerpunkt auf traditionelle, chinesische Medizin vor", so der Immobilienexperte Wilhelm Loderer von Badura Immobilien. Eine Positionierung nach diesem Businessplan hätte ihm zufolge ein österreichweites Alleinstellungsmerkmal und damit erhebliches Erfolgspotenzial in sich. Erstellt wurde der Plan vom vorigen Miteigentümer Siegmund Kahlbacher, der das Hotel 2019 zuletzt nach mehreren Besitzwechseln und Insolvenzen übernahm, diese Pläne aber nun aufgrund des zurückgezogenen Österreich-Engagements der internationalen Firmengruppe nun doch nicht umsetzen wird. Auf den über 25.000 m² befindet sich die Hotelanlage mit 80 Apartments und 16 Doppelzimmern. Alle Zimmer und Apartments sind mit Terrasse oder Balkon ausgestattet. Der Wellnessbereich erstreckt sich über rund 1250 m², Pools und Saunen zählen hierzu. Die "Public-Area" ist zweigeschossig und umfasst die Rezeption, eine Empfangshalle, einen Hotelshop sowie eine Bar samt Terrasse. Das Restaurant, ebenfalls mit Terrasse, sowie die Küche und der Personalbereich gliedern sich dazu. Ein besonderes Highlight ist die Frühstücksterrasse, die über 500 m² groß ist. Drei zusätzliche Terrassen und ein Sonnendeck finden sich in den Obergeschossen, auch ein Seminarbereich mit 2 Räumen ist vor Ort. "Der gesamte Außenbereich ist imposant dimensioniert: Angefangen von einem Kräutergarten, einer Wellenrasenfläche, Steinbänken, einem Spielzelt für Kinder und bis zu einem Bogenschießplatz gibt dieser einiges her", beschreibt Oliver Badura, Geschäftsführer von Badura Immobilien.