Megadeal im Schweizergarten

Der nächste größere Deal in Wien: Der amerikanische Investor Tishman Speyer Investment Management (TSIM) hat den Wohnturm des Signa-Projekts am Schweizergarten erworben - und ist damit erstmals in den österreichischen Markt eingetreten. Den Deal gaben sowohl die Signa als auch die deutsche Rohrer Immobilien via Aussendungen bekannt. Der Wohnturm 2 des Projekts mit knapp 17.000 m² Wohn- und 575 m² Gewerbefläche wird in einen Spezial-AIF für den Konzern Versicherungskammer eingebracht. Die Signa Development Selection, die das Projekt entwickelt, gab den Fertigstellungstermin für Ende des kommenden Jahres an. Über den Kaufpreis wurden von keiner Seite Angaben gemacht. Für Tishman Speyer ist das der erste Deal in Österreich. Frank Schäfer, Geschäftsführer der TSIM, erklärte, dass man mit dem Erwerb die Investment Management Plattform weiter ausbaue und damit den neuen Markt Österreich sowie auch den Wohnsektor erschließe. Nils Skornicka, ebenfalls Geschäftsführer bei TSIM, sagte, dass man bewusst in Trophy-Immobilien in Bestlagen sowie langfristiger Nutzungsdauer investiere. Mit dem Projekt erfülle die Signa die Kriterien der TSIM. Christoph Stadlhuber, Geschäftsführer der Signa Development Selection gab an, mit Tishman Speyer und der Versicherungskammer erneut internationale Investoren für Wien zu begeistern. "Signa hat sich mit seinen großen Immobilien-Projekten in den letzten Jahren zu einem der führenden Stadtentwicklungspartner in mitteleuropäischen Städten - auch in Wien - entwickelt", so Stadlhuber in einer Stellungnahme. Für Bernd Wegener, Head of Real Estate bei der Versicherungskammer ist der Wohnturm im Schweizergarten der zweite Erwerb kurz nach dem Ankauf des Bürohauses an der Alten Oper in Frankfurt. Bei Tishman Speyer handelt es sich um einen dicken Fisch im internationalen Immobilieninvestmentmarkt: Der US-Investor verweist auf rund 155 Millionen m² entwickelte oder verwaltete Fläche, verteilt auf 406 Immobilien im Wert von rund 88 Milliarden Euro. Zu den bedeutendsten Immobilien zählen das Rockefeller Center in New York, der Torre Norte in São Paulo, The Springs in Shanghai, Lumière in Paris sowie der OpernTurm und der TaunusTurm in Frankfurt.