TLG erwirbt 28 Retail-Immobilien

Der Berliner Investor TLG Immobilien hat kürzlich in zwei Off-Market-Transaktionen ein deutsches Einzelhandelportfolio mit 28 Liegenschaften übernommen. Der Kaufpreis soll sich auf 113,8 Millionen Euro belaufen. Verkäufer ist laut TLG Immobilien ein privater Investor und ein institutioneller Fonds. Das bundesweit aufgestellte Portfolio besteht aus Nahversorgungszentren, Supermärkten und Discountern und lukriert jährliche Nettokaltmieten von rund 8,1 Millionen Euro, die Mietrendite beläuft sich über alle Objekte auf etwa 7,2 Prozent. Die Restlaufzeit der Mietverträge liegt bei 5,5 Jahren. Der derzeit noch vorhandene Leerstand von rd. 5,8 Prozent soll zur Optimierung von Flächenstrukturen und Mieterbesatz genutzt werden, heißt es vonseiten der TLG. Ankermieter im Portfolio sind im Wesentlichen REWE, EDEKA, Kaufland und Penny. Die Transaktionen wurden von Jones Lang LaSalle bzw. Savills begleitet.