U1-Verlängerung als Projektmotor

Die Verlängerung der U1 hebt die Attraktivität des Bezirks Favoriten deutlich. Zahlreiche Projektentwickler erkennen im Zehnten - vor allem entlang der U1-Trasse - enormes Potenzial. Und auch Wohnungssuchende orientieren sich verstärkt im Zehnten. Einer dieser Projektentwickler ist die ifa, die unter Leitung der Porr das Wohnbauprojekt Favoritenstraße 179-181 realisiert. 57 Wohnungen zwischen 42 m² und 113 m² entstehen hier auf einer Gesamtnutzfläche von 4.563 m², mit einer Fläche von 980 m² für Lidl ist auch ein Nahversorger inkludiert. Kürzlich wurde für das Projekt die Dachgleiche begangen, im Jänner sind die Wohnungen, die für Singles und Paare zugeschnitten sind, bezugsfertig. Laut Christian Kirchmayer, Vertriebsdirektor bei der ifa, ist die Nachfrage für die Wohnungen groß, denn noch sind die Mietpreise im Verhältnis zu anderen Bezirken moderat. „Die Vermietung hat bereits gestartet und das Interesse ist entsprechend groß. Interessenten wissen sehr wohl, dass der Faktor Zeit an diesem Standort wichtig ist, um noch zu wirklich attraktiven Preisen mit dabei sein zu können“, so Kirchmayer in einer Aussendung. Das werde allerdings nicht ewig so andauern, mit der zunehmenden Attraktivierung des Stadtteils entlang der U1-Trasse würden die Preisvorteile kleiner werden. Finanziert wurde das Projekt, dessen Kosten mit 19 Millionen Euro beziffert werden, von Privatinvestoren.