UBM bleibt auf Rekordkurs

Die Börse ist nicht immer gerecht: Die UBM schrieb in den letzten Jahren immer wieder neue Rekordzahlen und kündigte heute mittag heute ihr zweitbestes Ergebnis in der Unternehmensgeschichte an. Der Aktienkurs ist davon indessen weit entfernt und deutlich unter den Kursen von 2015, auch wenn es in den letzten Tagen wieder leicht nach oben geht. Dabei sind die operativen Zahlen glänzend: Mit einem vorläufigen EBT von 40,1 Millionen Euro hat die UBM das zweitbeste Ergebnis ihrer Geschichte erzielt. Sie liegt damit erheblich über 2014 (31,4 Millionen Euro) und etwas unter 2015 (50,3 Millionen Euro). Die Gesamtleistung des abgelaufenen Geschäftsjahres liegt mit 557,5 Millionen Euro ebenfalls leicht unter dem Vorjahr (593,3 Millionen Euro), aber deutlich über 2014 (482,6 Millionen Euro). „Wir haben bis Ende 2018 eine Pipeline, die für Vollauslastung sorgt und die auch schon zum Teil in Forward Deals zu hervorragenden Preisen verkauft werden konnte“, so der neue CEO Thomas Winkler. So konnten nicht nur die beiden Hotels und Bürohäuser, in der Entwicklung des neuen Wiener Stadtteils Quartier Belvedere, die in der zweiten Jahreshälfte 2017 fertiggestellt werden, forward verkauft werden, sondern auch der Pilot Tower in Krakau sowie eine Logistik-Immobilie für Magna in Graz-Thondorf oder das Hotel Holiday Inn City Centre in Warschau. Großprojekte wie das im dritten Quartal 2018 fertigwerdende Headquarter für Zalando in Berlin oder das gemischte Hotel-/Büro- und Einzelhandelsprojekt Leuchtenbergring in München, das Hotel Granary Island in Danzig und zwei Hotels in Hamburg, sorgen für die volle Auslastung der Kapazität bis Ende 2018. Darüber hinaus gibt es eine Reihe von „Leuchtturm-Projekten“ wie zwei weitere Bürohäuser im Quartier Belvedere in Wien (insgesamt 42.000 m² Fläche) oder 500 Wohnungen in der Berliner Thulestraße mit Fertigstellungsterminen in 2020, die auch langfristig hohe Umsätze und Ergebnisse versprechen.